Renovación de edificio antiguo (1966): Casa para dos familias - boceto del plano de planta

El acceso desde el dormitorio al baño solo parece cómodo a primera vista. Si tienes que salir de noche porque has comido mal o simplemente para hacer pipí, mi amado compañero al lado se despierta con cada descarga y cada pedo. Así te da un calambre en la vejiga porque intentas orinar en silencio. No, no tiene que ser así.

En cambio, el vestidor como antecámara es ideal, especialmente si está separado del dormitorio. Entonces la otra persona puede seguir durmiendo mientras yo ya estoy caminando por las medias y ya me he ido.

Pon aquí algunas fotos.

Así que ahora tenemos el problema / lujo de poder planificar mucho espacio.

Una casa también debe ser gestionada y habitada, el estar vacía no es bueno para la estructura, y el espacio habitado requiere mantenimiento. Esta es una casa que, para menos de cinco niños, es una tontería como casa unifamiliar. Al menos un apartamento independiente se puede acomodar fácilmente aquí. ¿O un apartamento vacacional?

Queríamos dejar las ventanas tal como están por ahora, ya que no necesariamente necesitan ser renovadas.

¿En serio, incluso si el lado sur solo tiene "ventanas" de bloques de vidrio?

El acceso desde el dormitorio al baño es cómodo solo a primera vista. Si tienes que salir de noche porque comiste mal o simplemente para hacer pis, mi querido compañero de al lado se despierta con cada descarga y cada pedo. Te da un calambre en la vejiga porque intentas hacer pis silenciosamente. No, no hace falta.

En cambio, el vestidor como antecámara es casi ideal, especialmente si está separado del dormitorio. Entonces el otro puede seguir durmiendo mientras yo ya me pongo los calcetines haciendo ruido y ya me he ido.

Lo discutimos de nuevo anoche y encontramos todos los puntos mencionados totalmente válidos y no hubo nada que se opusiera a la idea. Más tarde subiré un nuevo boceto. ¡Las ideas y argumentos fueron realmente sensatos!

Pon aquí unas fotos.

Una casa también debe ser gestionada y habitada; el abandono no le hace bien a la estructura, y el espacio habitable debe mantenerse. Es una casa que con menos de cinco niños como casa unifamiliar no tiene sentido. Al menos un apartamento independiente cabe aquí sin problema. ¿O un apartamento de vacaciones?

Seriamente, ¿aunque el lado sur solo tenga "ventanas" de bloques de vidrio?

¡Eso es completamente correcto! Actualmente calculamos con 750 € de gastos adicionales. Idealmente, en los próximos 10 años viviremos allí nosotros dos y tres niños. Sus padres viven muy lejos y probablemente nos visitarán muy a menudo. Sí, es grande. Y hasta que estén todos los niños, también demasiado grande, pero no quiero tener "extraños" en mi casa. Por supuesto, también puede que con los niños no funcione y terminemos "en problemas", pero es un riesgo consciente.

Retraso la instalación de las ventanas nuevas tanto como sea posible. Intentaré hacer el aislamiento de la fachada junto con las ventanas nuevas. Pero ninguna de las dos cosas es obligatoria por ahora. Los bloques de vidrio solo quedan en dos ventanas. Todas las demás se reemplazaron con las ventanas anteriores. Por supuesto, ahora también reemplazaremos las dos últimas ventanas de bloques de vidrio.

Nuevas ventanas... se me ocurre: en una casa de 1966, ¿cómo está el aislamiento de la fachada? ¿Tenéis que hacer algo al respecto? Entonces habría que considerar si no hacer eso al mismo tiempo que las nuevas ventanas, que podrían ampliarse o desplazarse si fuera necesario. Es una medida importante, no se quiere vivir ya en la casa durante eso. Y antes que cualquier "reforma estética", personalmente eso sería lo más importante para mí. ¡750€ de gastos adicionales son bastante elevados!

Y todavía no entiendo la denominación "Terrasse" para la planta superior, si no es una casa en pendiente. Para mí, terraza significa acceso al jardín. ¿Es eso un balcón añadido con escalera al jardín? ¿Cómo se explica por favor una terraza en la planta superior??? ¿O es simplemente otro balcón?

Nuevas ventanas... me viene a la mente: en una casa de 1966: ¿cómo es el aislamiento de la fachada? ¿Tenéis que hacer algo allí todavía? Entonces habría que considerar si no hacerlo junto con las nuevas ventanas, que podrían ser ampliadas o reubicadas. Es una medida mayor, no querrías vivir ya en la casa. Y sobre todo, antes de "reformas estéticas", personalmente eso sería lo más importante para mí. ¡750€ de gastos adicionales es bastante caro!

Ya lo he escrito antes: con el aislamiento de la fachada seguramente vendrán también nuevas ventanas. Pero financieramente no encaja en este paso. Primero se van a renovar las tuberías, etc., y el techo. Las ventanas no son de 1966 sino de 1998. Eso está previsto para el próximo paso. Tampoco tenemos planeado poner ventanas que vayan desde el suelo hasta el techo. Esas se reemplazarán 1 a 1. Pero eso lo aplazamos mientras los marcos de las ventanas sigan en buen estado. El cristal en sí es doble y está relleno de gas, así que sigue siendo aceptable. Los gastos adicionales son realmente caros, pero estamos trabajando en ello. Poco a poco.

Y todavía no entiendo la denominación "terraza" para la planta alta, si no es una casa en pendiente. Para mí, terraza significa acceso al jardín. ¿Es ese como un balcón añadido con escalera al jardín? ¿Cómo se explica por favor una terraza en la planta alta??? ¿O es simplemente otro balcón?

Más tarde subiré los planos otra vez. Quizás el término terraza no sea el correcto. En principio, en los años 90 se añadió una habitación a la casa desde el sótano hacia arriba. Pero en la planta alta ya no había habitación, sino una terraza/balcón... como quieras llamarlo. ¿Más claro? La ubicación (en pendiente) de la casa se puede apreciar bastante bien en los planos de la vista exterior.