Los nuevos dinteles de ventanas en la planta baja están demasiado bajos.

Hola experto en construcción,

sin conocer ahora la estructura contractual del TE, pero:
He tenido que aprender que el derecho de construcción a menudo es completamente absurdo, pero en mi opinión, el GU/Jefe de obra es responsable de verificar las medidas. ¿Acaso el GU puede en serio encontrar una manera de trasladar la responsabilidad a un NOVATO?

No acepto el argumento: "Eso lo ve ciego con muletas, eso el TE debería haberlo visto".
Si el propietario debería haberlo visto como novato, al jefe de obra profesional le debería haber llamado la atención, ¿no?

Tampoco me parece tan evidente, sobre todo en las ventanas del salón seguramente habría que haber medido para verlo. En las ventanas del lado de la puerta de entrada llama más la atención, pero tampoco es una indicación perfecta de un error. En nuestra casa la puerta de entrada también es más alta que la ventana de la cocina al lado. Pero eso se debe a la puerta de entrada sobredimensionada.

Si el GU hace una oferta adecuada, tal vez se resolvería con unos retoques ópticos.

¿¡Por eso voy a convertir medio planta baja otra vez en obra en bruto!?

Saludos,

Andreas

Por eso al principio no nos dimos cuenta.

El jefe de obra aparentemente no lo detectó ni tomó en serio nuestras preocupaciones.

Habría debido, pero no lo hizo o el jefe de obra no quiso aceptar el tema.

Pero informamos al jefe de obra a tiempo sobre nuestras preocupaciones respecto a las ventanas.

Por supuesto se podría suponer que debería haberlo abordado con más firmeza, yo no lo hice y me dediqué a otras cosas. Sea como sea, no se puede cambiar.

Por supuesto no se busca un enfrentamiento judicial. Si se consultan diversas sentencias, al final aparecen cifras muy diferentes.

No, solo un 0 o algo parecido.

¡Por supuesto que el jefe de obra está para eso! ¡Sin duda, sin cuestionamiento!
Y ha surgido un defecto (ya sea que ahora sea evidente o no)

aquí claramente tengo una opinión diferente:
Pero ustedes eran conscientes del error, y aparentemente se lo comunicaron varias veces al jefe de obra. Solo que lamentablemente permitieron la omisión y la falta de corrección y así hicieron entender que lo ACEPTAN.
Si va a un juicio, desde mi punto de vista saldrán con una cantidad relativamente pequeña, porque su conocimiento al respecto (y un abogado así como un juez asumirán que, una vez que se dieron cuenta, también midieron) muy probablemente será considerado como una culpa compartida.

Por lo tanto, acepten lo que se ofrece y archiven el asunto en la carpeta de experiencia.
Como de todos modos no quieres hacer atribuciones de culpa, asumo que sabes de vuestro error

Edit: otra vez para explicar: les deseo cada mil, y si el jefe de obra asume todo, ¡ok + genial!
¡Pero ante un juez puede ser muy diferente!

Pero ustedes eran conscientes del error, y aparentemente se lo comunicaron varias veces al BL. Lamentablemente, dejaron que la omisión y la falta de corrección siguieran su curso y con ello dieron a entender que lo TOLERAN.

Lo siento, tu presentación me parece completamente absurda.

y no ejerce solidaridad.

De un ciudadano responsable también se espera algo en la instancia superior, a saber, responsabilidad.
Lo haré breve: tras constatar el defecto, una notificación de defecto escrita y correcta dentro de dos semanas. También un promotor debe respetar las reglas y no puede ser negligente, aunque la solidaridad, por supuesto, en el foro suele estar más del lado del autor del tema.