Evaluación del plano de un apartamento de 3 habitaciones

Es es solo un apartamento.... no creo que pueda mover todo completamente al azar. ¿No hay problemas con las conexiones de agua de la cocina, etc.?

Es ist halt ne Wohnung.... ich glaube nicht, dass ich alles völlig willkürlich verschieben kann. Gibt es da keine Probleme mit den Wasseranschlüssen der Küche usw.?!

Tienes agua en los lugares indicados de los baños. Eso es un hecho. Y mientras no planees un inodoro en algún lugar, se pueden instalar tuberías de agua desde allí. Hoy en día se colocan bajo el mortero autonivelante.
¿La vivienda acaba de ser proyectada? ¿Está en obra gruesa? ¿Aún no hay mortero autonivelante?
Entonces eres relativamente flexible allí arriba.

Ah, ok. La obra está actualmente en el 2.º piso.

He pensado también en cambiar la cocina de lugar, donde ahora se planea el baño de invitados. Las conexiones también estarían allí. El dormitorio entonces estaría donde ahora está la cocina y, si es necesario, intercambiarlo con la tercera habitación (siempre que no sea un muro de carga el que está ahora entre la cocina y la tercera habitación), es decir, un dormitorio más grande justo al lado del baño y a continuación la tercera habitación. Actualmente no hay ningún niño, ¿verdad? Así se tendría algo de distancia del área de estar, lo que siempre me parece bastante agradable. Y como "guinda del pastel", el área de estar/cocina/comedor realmente conectadas. Las conexiones para la cocina están donde ahora se planea el baño de invitados, por lo que no debería ser difícil planificar allí simplemente el fregadero y el área de trabajo (¿quizás en una isla?) y el comedor y la sala tendrían acceso a ambas terrazas en la azotea.

Más o menos - no sé si funcionará, porque el boceto lamentablemente no está a escala.



Si la pared entre la cocina y la tercera habitación es portante -> dormitorio en lugar de cocina.

La ventaja de cambiar la cocina es que estaría justo al lado de la terraza inferior del techo y no tendrías que atravesar todo el apartamento para tomar una copa de vino. Y si también pueden hacer barbacoas en la terraza, ¡es aún mejor tener la cocina justo al lado!

Si no se planea tener un niño, utilizaría la tercera habitación como [Hauswirtschaftsraum] y planearía allí la lavadora y la secadora. Oficina/huésped sigue siendo posible. No hace falta lavar la ropa cuando hay un huésped.