Construcción nueva: certificado de ahorro energético / certificado de eficiencia energética, verificar costos

¿Cómo se entiende esto? No está permitido dimensionar instalaciones de calefacción basándose en los resultados de la ordenanza de ahorro de energía. Lo mismo se aplica a afirmaciones cuantitativas sobre la demanda o consumo real.

v.g.

Pregunto de nuevo con más precisión sobre qué bases se planifica la instalación de calefacción. Supuse que también se planificó en función del certificado energético, si esto no está permitido, creo que se habrán utilizado otras bases.

Por cierto, he descubierto que el certificado energético normalmente no está incluido en los honorarios del arquitecto, sino que se remunera por separado como servicio de asesoramiento. Por ello, sería genial si alguien tuviera una cifra aproximada de cuánto podría costar algo así.

Hola,

creo que lo que quieren decir es el [Wärmeschutznachweis], que por supuesto forma parte del permiso de construcción. Sin embargo, generalmente este no es emitido por el arquitecto. Se trata de un llamado certificado técnico de construcción. Este suele hacerse junto con el certificado de estabilidad estructural por el ingeniero estructural.

Por eso no forma parte de los servicios del arquitecto.

Saludos

Moin,

creo que a lo que os referís es al certificado de protección térmica, que por supuesto forma parte de la licencia de construcción. Sin embargo, este generalmente no es emitido por el arquitecto. Se trata de una llamada certificación técnica de construcción. Por lo general, se realiza junto con el certificado de estabilidad estructural por el ingeniero estructural.

Por eso no forma parte de los servicios del arquitecto.

Saludos

Correcto, nuestro ingeniero estructural probablemente lo haya elaborado. Sin embargo, el coste total debería ser de 2.000€, lo que me parece demasiado alto. Conocidos que también han construido, incluso algo más grande, tuvieron costes de aproximadamente 600€ en este sentido... El viernes nos reuniremos al respecto y entonces me explicarán qué está incluido en esos 2.000€. Si esta cantidad es solo por el certificado de protección térmica, definitivamente no la pagaré.

Correcto, probablemente nuestro ingeniero estructural creó esto. Sin embargo, el costo total debería ser de 2.000 €, lo que me parece demasiado alto.

Esto debería ser el paquete completo (estructura, protección contra incendios y acústica, certificado de eficiencia energética) del ingeniero estructural. Para el certificado de eficiencia energética, en una casa unifamiliar normal, dependiendo de la geometría, se deberían destinar aproximadamente 350 €. Lamentablemente, los ingenieros estructurales rara vez son también asesores energéticos o planificadores TGA.
Atentamente.

Eso debería ser el paquete completo (estática, protección contra incendios y acústica, certificado de ahorro energético) del ingeniero estructural. Para el certificado de ahorro energético, para una vivienda unifamiliar normal, dependiendo de la geometría, corresponderían aproximadamente 350 €. Lamentablemente, los ingenieros estructurales rara vez son también asesores energéticos o planificadores TGA.

v.g.

La estática definitivamente no está incluida, eso es aparte. La protección contra incendios y acústica por sí sola tampoco debería costar 1.500 €, si consideramos el certificado de ahorro energético incluso con 500 €...

Ya veo que aquí hay una gran necesidad de aclaración. Por cierto, tras preguntar, parece que la calefacción fue seleccionada por nuestro instalador de calefacción basándose en nuestro certificado de ahorro energético. También me he informado de nuevo y creo que voy a invertir dinero y hacer un cálculo separado de la carga térmica... Porque hasta ahora la calefacción fue seleccionada con una potencia térmica de 10 kW. El tamaño del edificio es de 240 m², de los cuales 30 m² corresponden a sótanos.

La estática definitivamente no está incluida, eso viene por separado. El aislamiento contra incendios y acústico por sí solos tampoco deberían costar 1.500 €, si tomo como base el certificado de la normativa de ahorro energético incluso con 500 €...

En general, los costos no parecen nada prometedores

... Por cierto, tras preguntar, la calefacción aparentemente sí fue seleccionada por nuestro instalador de calefacción según nuestro certificado de la normativa de ahorro energético...

El certificado siempre es solo un plan general, nada más. No se puede juzgar desde la distancia si un ingeniero estructural realmente eligió la solución más adecuada. Para ello, desde el punto de vista del establecimiento de fundamentos, sería necesario determinar la demanda real en función del material de construcción elegido, la ubicación climática y el comportamiento del usuario. A partir de esta demanda real se deriva, en relación con la respectiva solución técnica para calefacción, agua caliente sanitaria, LtM, el consumo realmente esperado. Solo este análisis conduce a una evaluación sólida de las inversiones necesarias.
El instalador puede usar como máximo del certificado la geometría de los elementos constructivos y los valores U de estos, en caso de ventilación controlada con recuperación de calor, las cantidades de aire determinadas según el plan de caudales de aire conforme a la DIN 1946-6 y el concepto definido por el certificado (generador de calor, etc.) para sus cálculos.

... y hago un cálculo separado de la carga térmica...

El cálculo de la carga térmica según la DIN 12831 no es suficiente por sí solo, especialmente si se consideran aparatos con condensación, bombas de calor o calderas de pellets como generadores de calor.
Los sistemas modernos de calefacción pueden ser muy eficientes, pero solo si existe una dimensionamiento y cálculo completo y exhaustivo de todos los componentes. Esto incluye, entre otros, las superficies de calefacción y, por ejemplo, la hidráulica del sistema.
¡Sin embargo, para una hoguera abierta no se necesita esto!

Es bien sabido que los propietarios de obra con contratista general son engañados en lo que respecta a la tecnología de las instalaciones. Con la planificación arquitectónica independiente, más costosa, no se debería esperar esto. Aquí aparentemente se hace dinero rápido a costa del propietario.

Atentamente.