Nueva construcción: ¿Son deducibles de impuestos los servicios de artesanos después de la mudanza?

De la red (buhl.de):

El término de medida de nueva construcción ha cambiado en el ínterin:

Hasta 2013 se consideraban medidas de nueva construcción “todas las medidas que ocurren en relación con la creación o ampliación de superficies útiles o habitables” (circular del BMF del 15.02.2010, párr. 20). Esto se refiere a trabajos para una nueva construcción, anexo, ampliación o una elevación, porque esto siempre implica una ampliación o creación de superficie útil o habitable. Para esos trabajos artesanales no existía entonces ningún bono fiscal.

Desde 2014 el término de medida de nueva construcción se redefine: ahora forman parte de una medida de nueva construcción “todos los trabajos relacionados con la edificación de un hogar hasta su finalización” (circular del BMF del 10.01.2014, párr. 21). Esto significa: desde el momento de la finalización, los trabajos artesanales son favorecidos fiscalmente, incluso si con ello se amplía la superficie útil o habitable.

¿Qué significa “finalización”?
Un edificio está finalizado cuando los trabajos esenciales de construcción están terminados y la construcción está tan avanzada que la ocupación de las viviendas es razonable o el edificio es utilizable para el funcionamiento en todas sus áreas esenciales. Todos los trabajos posteriores están favorecidos. Por lo tanto, también se benefician aquellos propietarios que se mudan primero a su nueva construcción y después mandan realizar trabajos pendientes.

¿Qué significa “edificación de un hogar”?
Ahora están favorecidos todos los trabajos en un hogar existente. Si de este modo se crean nuevas superficies habitables o útiles, eso ya no importa. Si con las medidas de construcción se mejora de manera sostenible el valor de uso del inmueble, esto tampoco afecta negativamente la ventaja fiscal.

Independientemente de si es gasto de mantenimiento o gasto de producción
Para la evaluación de los trabajos favorecidos no importa si fiscalmente se trata de gasto de mantenimiento o gasto de producción. Esto último es el caso cuando se crea algo nuevo, que antes no existía. Están favorecidos por ejemplo también los salarios de los trabajos para las siguientes medidas:

[*]instalación posterior de una estufa de azulejos y chimenea
[*]colocación de un toldo para sol
[*]establecimiento inicial de un jardín
[*]plantación de un seto
[*]construcción de un muro en la parcela
[*]renovación del baño
[*]medidas de aislamiento térmico.

Además no importa si se amplía la superficie habitables o útiles tras la finalización del edificio. Están favorecidas por ejemplo las siguientes medidas:

[*]anexo de un jardín de invierno
[*]instalación de una ventana de buhardilla
[*]ampliación del ático
[*]ampliación del sótano
[*]colocación de un techo para terraza
[*]instalación de un garaje prefabricado

También nos funcionó perfectamente. Solo tuvimos trabajos de pavimentación, etc., por cerca de 6000 €, y la Agencia Tributaria ni siquiera quiso ver la factura. Sin embargo, fue un proceso grande hasta que el paisajista puso la redacción fiscalmente correcta en ella. Si puedes lograrlo, al menos haría el pavimento antes del invierno. Nosotros tuvimos que vivir un invierno con la calle de obra y palets europeos porque un paisajista nos dejó plantados. Si se puede evitar, lo haría, porque a pesar de tener 3 felpudos uno detrás del otro, siempre hay suciedad.

¿Habéis hecho el impuesto vosotros mismos, se puede lograr? ¿Y qué cantidad del salario debo imaginarme, digamos, sobre 40.000 euros en jardinería y paisajismo? ¿Llego a esos 6.000 euros de los que después puedo descontar el 20%, es decir, 1.200 euros de carga fiscal?

Tranquilo. Ahí habrá más de 15.000€ de salario.

Incluso pudimos desgravar cosas aunque aún no vivíamos en la casa. También pasó sin problemas. En nuestro caso, sin embargo, fue una rehabilitación y no una construcción nueva.

Y sí, son el 20% hasta un máximo de 1200 € por año de los costos laborales de los artesanos, que se acreditan mediante facturas y, en nuestro caso, los comprobantes de transferencia. En la segunda declaración de impuestos después de mudarnos ya no tuvimos que presentar comprobantes de transferencia, solo bastaron las facturas.

¿Habéis hecho vosotros mismos la declaración de impuestos, se puede lograr?
¿Y qué parte del salario debería imaginarme en un negocio de jardinería y paisajismo de, digamos, 40.000 euros? ¿Llego a esos 6.000 euros de los que luego puedo restar el 20 %, es decir, 1.200 euros de carga fiscal?

Lo hemos hecho como en años anteriores con el software WISO. Así es bastante sencillo, pero también se puede hacer con Elster directamente. Solo que la comodidad con WISO, etc., es mejor. Pero incluso con Elster solo tendría que ser la entrada de trabajos de pavimentación + cantidad y listo.
En nuestro caso fueron 14.000 en total, de los cuales 6.000 fueron costos de salario.