¿Nueva ley de corredores al comprar una propiedad existente?

Entonces realmente tenía una idea equivocada sobre el contrato de corredor.

como ya no busco, solo entro esporádicamente a los portales. El año pasado, a partir de algún momento, tenía que confirmar algo cada vez antes de acceder al folleto. Ahora ya no es así. Decía algo sobre corredor, contrato, etc., que había que confirmar. Supongo que ahí ya se solicitó tu consentimiento. Pero también es cierto que siempre descartamos rápido algo (saludos a las cookies y demás), sin mirar o darnos cuenta de lo que hacemos.

Al menos la información sobre el derecho de desistimiento no se puede "simplemente" cerrar haciendo clic, ya que aquí el legislador realmente establece requisitos estrictos.

La pregunta es entonces: ¿Qué pasa si él revoca? El conocimiento de la venta de la casa no se puede borrar, y la venta probablemente seguiría realizándose de todos modos.

La revocación produce una resolución contractual retroactiva entre el cliente y el corredor, es decir, ex tunc. Si la revocación se realiza después de la firma del contrato de compra, se pierde el derecho a la comisión del corredor. Que ocurran errores en la [Widerrufsbelehrung] hoy en día debería darse solo en principiantes o "aspirantes a corredores". Al fin y al cabo, la correcta elaboración y tramitación del contrato forma parte de los fundamentos elementales.

Si soy completamente honesto. Hasta ahora no he visto algo como una [Widerrufsbelehrung]. La agente inmobiliaria ejerció una presión enorme a principios de diciembre y quería estar en la notaría a más tardar el 22.12.2020. Por qué debería estar claro.
Como se mencionó, se trata de una comunidad de herederos en la que, entre otros, un heredero es el estado de Sachsen-Anhalt y otro heredero está discapacitado mentalmente con tutor, el asunto se ha prolongado hasta hoy.
Lo que aún tenemos es una, llamémosle, carta informal (página A4) titulada „Kaufabsichtserklärung“ en la que, bajo el punto de comisión de la agencia inmobiliaria, el antiguo 5 % está tachado manualmente y reemplazado por 2,5 %. Desafortunadamente, ya la firmamos el 13.12.

Ahora es una cuestión de conciencia hacer que un abogado revise si existe un derecho a comisión debido a la declaración de intención de compra.