¿Mover la pared exterior en el plano?

Tú mismo, al entrar en la casa, también eres "arrojado" justo frente a las escaleras. Una puerta se abre para uno mismo o para dos personas aproximadamente 60 grados, entonces ¿dónde aterrizas?

Como ya se ha escrito arriba, me interesaría mucho saber qué cantidad se podría ahorrar realmente con este cambio.

Con un ancho de casa de 10 m, estamos hablando de 5 m² por planta, es decir, un total de 10 m² menos de superficie de suelo.

Se ahorran en las dos plantas aproximadamente 50 cm de pared por cada lado; con una altura de techo asumida de 2,70 m, eso son 2,7 m² de superficie de pared por planta, es decir, un total de 5,4 m² menos de superficie de pared.

Las posiciones que encarecen una casa permanecen iguales. No cambia nada en ventanas, puertas, sistema de calefacción, instalaciones, otras técnicas, etc.

El gasto de material para 10 m² de suelo, 5,4 m² de pared y un poco de superficie de techo, en mi opinión, no puede ser tan desorbitado, sobre todo si ya he leído arriba que hay BU que construyen una pared incluso más larga sin coste adicional; ellos tampoco suelen regalar nada.

Por lo tanto, recomendaría encarecidamente informarme con el BU sobre cuánta ahorro supondría este cambio y luego poner esta cantidad en relación con un plano modificado, del cual podrían arrepentirse toda la vida en caso de duda.

Al fin y al cabo, sin embargo, es vuestra decisión.

Saludos,

Dirk

Deja que tu planificador dibuje unas escaleras decentes en el plano.
Lo que tienes dibujado ya es casi una escalera de ahorro de espacio.
Y con eso, todo el plano... lamentablemente se cae.

Primero, un breve comentario sobre la cocina y las mesas. Por favor, desháganse de las cosas dibujadas allí como muebles. Excepto la línea de cocina, que irá aproximadamente allí (si realmente es tan larga, se verá), todos los demás muebles han sido colocados arbitrariamente por la arquitecta. Así que si en la sala de estar aparece una mesa, puede ser ignorada.
¿Y qué pasa con la situación de la cocina y la mesa? ¿Por qué no ven una mesa ahí? Como dije, generalmente la puerta corredera permanece cerrada. Excepto en grandes ocasiones, aunque nuestras familias son reducidas. Y de todas formas, nunca se podrá sentar a todos en una mesa, ni en Navidad ni en ninguna otra ocasión. Cuando la puerta corredera está cerrada, ahí cabe una mesa sin problemas. Cuatro personas caben allí sin dificultad.
Nuestra cocina ahora es más pequeña y allí caben perfectamente 4 personas. Vivimos con los suegros en la casa.

¿Y a qué se refiere la pared de la despensa o el resalto del pasillo? Queremos una despensa, entonces no se puede quitar esa pared.
Y el despacho de arriba puede ser más pequeño. Solo debe caber un escritorio y un armario. No hay necesidad de sofá ni nada más. Si mide entonces 6 metros cuadrados, está bien. La habitación de invitados tampoco tiene que ser tan grande; si los invitados duermen allí, solo duermen y no se quedan como en un hotel.
¿Y reubicar la ducha no supondría perder 3 m² o algo así? Si la ducha mide 90x90 y la reubico a la mitad, la habitación de invitados perdería unos 45 cm.
¿Cuánto miden vuestras habitaciones de invitados? ¿15 m²?

Sobre los costos:
Por supuesto, hay que calcular si vale la pena y cuánto se ahorra más adelante en precio. Pero si por ejemplo el precio base es 1500 EUR/m² (esto es un ejemplo) y se ahorran aprox. 10 m², eso ya marca una diferencia. Aunque no se pueda calcular tan fácilmente. Incluso si es solo la mitad, ya es algo.

Sobre los escalones de la escalera:
Es un buen apunte, no lo habíamos considerado mucho. ¡Gracias por eso!

Debo estar de acuerdo con Doc.Schnaggls, los 50 cm le quitan un poco de encanto al plano. Si en el baño de invitados pones la ducha en un nicho, al salir casi se tiene que estar sobre el inodoro.

¿De verdad hacen tanta diferencia los 50 cm en el plano? Nosotros ampliamos una pared de 11,4 m a 12 m sin costos adicionales... por eso no me imagino que sea algo tan importante.

La escalera probablemente también será 30 cm más larga

Como dije, aún no hemos prestado mucha atención a las escaleras en cuanto a los peldaños. Tengo que comparar y medir otras escaleras. Si los peldaños son realmente tan pequeños, tal vez haya que hacer la escalera más larga/grande, lo que probablemente también solucionaría el tema del desplazamiento de la pared.

, ¿no debería fijarse en algún lugar de aquí la imagen con las medidas de las escaleras de ?

Por cierto, nuestra escalera recta mide 4,01 m de largo.