Construcción masiva en contratación propia y KfW 40

Por cierto, esto es también lo que los asesores critican y dicen que toda la financiación de KFW se ha vuelto tan complicada que ya no realmente vale la pena.

A menos que construyas a gran escala (edificio de apartamentos) o construyas KfW 40 en lugar de KfW 55. Ahí el "sobrecoste" es de aproximadamente 50€/m² de superficie habitable (con construcción a través de un contratista general), pero sin subvención. Deberías pensarlo bien para ver si no es una alternativa (o compensar los mayores costes con posibles ventajas de tipo de interés con la financiación durante el primer periodo fijo).

¡Muchas gracias por la respuesta, @familie_s! ¿Buscasteis al asesor energético por vuestra cuenta? ¿Puedo preguntar qué habéis instalado respecto a monolítico, ladrillos 36.5 o 42.5? ¿O algo diferente?

Sí, lo buscamos nosotros mismos, pero lo elegimos por recomendación del constructor de la estructura.
Tenemos Schlagmann U8 sin rellenar en 42,5.

Según la ley de energía de edificios, en vez de EH/KfW40, monolítico calibre 365 al menos en hormigón celular (pero probablemente también en ladrillos de pumita) es suficiente, calibre 425 cuesta aproximadamente un 3% de la superficie habitable, en una villa estándar esto supone unos 14k extra. Más importante que respecto al asesor energético, seguiría sobre todo la recomendación del constructor en cuanto a la estructura de la pared (excepto si recomienda un ladrillo de poro sin rellenar, entonces variaría a su variante rellena). Los ladrillos de poro sin rellenar son cámaras de resonancia. Además, el relleno también tiene valor aislante térmico, por lo que eso puede ser decisivo para poder conformarse con el calibre normal.