Lista de proveedores de empresas de casas prefabricadas

Si el planificador no es pagado directamente por ti, sino que es empleado de la empresa constructora, por supuesto tiene un conflicto de intereses. Lo mismo se aplica al jefe de obra. Esto no tiene que ser necesariamente un problema, pero puede serlo.

Sí, exactamente. Temo que estos arquitectos (ya son tres los que he identificado; dos de ellos lo "ocultan" un poco; el otro lo promociona más abiertamente) luego no planifiquen de manera imparcial,

Aquí aparentemente se refería a las arquitectas y arquitectos de "a better Place" (que en total creo que son cinco o más).

sino que, como un representante comercial, planifiquen un plano que sea especialmente cómodo para el proveedor de casas. ¿Entonces pago por alguien que no es independiente (al menos ese es mi temor)?

El temor es comprensible, y si la persona que planifica está vinculada al fabricante, siempre recomendaría consultar a un asesor neutral.

Básicamente, en ambos métodos constructivos, las casas pueden ser fabricadas en obra o prefabricadas. Las casas de obra hechas de piedra ("piedra sobre piedra") son la categoría más universal para planificar, ya que el conocimiento sobre planificación está distribuido de manera uniforme y amplia entre la comunidad de arquitectos. En el caso de casas "prefabricadas", ya sean de piedra o de entramado de madera, los sistemas son diferentes y la persona que planifica debería estar formada y tener experiencia en las particularidades del sistema correspondiente. Rara vez varios fabricantes de casas "prefabricadas" eligen al mismo arquitecto para la correspondencia del permiso de construcción. Por otro lado, pocos arquitectos invierten tiempo en asistir a las formaciones específicas de varios fabricantes de casas "prefabricadas".

Dentro del grupo de entramado de madera (que representa la gran mayoría de los proveedores y marcas en el mercado de casas "prefabricadas"), los principios básicos de construcción son en gran medida comparables, por lo que una casa no es muy específica del fabricante en su planificación. Si el arquitecto piensa en el sistema de Meierhaus, sus planos generalmente son ejecutables con Schulzehaus con menos adaptaciones requeridas, en comparación con un arquitecto especializado en construcción de piedra. La mayor diferencia en la filosofía de construcción radica principalmente en el nivel de instalación (simplificando: con o sin) y en la distancia entre los montantes, erróneamente denominados "soportes". La mayoría del sector prefiere 625 mm, mientras que otros usan usualmente 833 mm como separación estándar. Es decir, dos metros y medio divididos en cuatro o tres partes iguales.

Para casas "prefabricadas" recomiendo en general una coordinación entre la persona que planifica del par constructor y el departamento de construcción del fabricante. Lógicamente es ventajoso si la persona que planifica ha completado las formaciones específicas del sistema del fabricante. Y aquí también veo una ventaja para el cliente, que en caso de duda prefiera al fabricante con cuyas particularidades del sistema la persona que planifica tiene más práctica. Cuanto más corto sea el "canal de comunicación" entre los planificadores externos e internos, más probable es que la casa resulte bien.

No veo impedimento en la libertad fundamental del par constructor para acudir con el diseño de un arquitecto con experiencia en Meierhaus como cliente a Schulzehaus. Sobre el aspecto del conflicto de intereses siempre recomendaría hablarlo abiertamente; es decir, en vuestro lugar exigiría que se trate de forma transparente. Que derivado de ello, por haber acompañado a muchos clientes a un fabricante, también surja una asociación comercial, lo consideraría un "proceso natural" y no algo inherentemente cuestionable. Lo principal es que al final haya clientes satisfechos, y para vigilar la corrección de la relación entre arquitecto y fabricante están siempre los asesores independientes, que en caso de duda defienden al cliente constructor.

Bueno, la construcción de estructura de madera no es igual en todos los casos. Hay versiones "baratas" o "de primera clase". Por ejemplo, estructura de montantes sin capa de instalaciones, con película de plástico y luego un [WDVS] en el exterior, o con capa de instalaciones, construcción de pared permeable al vapor y fachada ventilada. En el mejor de los casos, además con fibra de madera, celulosa, algo por el estilo. Yo, si se decide por la construcción de estructura de madera, primero revisaría la construcción de la pared y luego seguiría adelante...

Bueno, la construcción con marcos de madera no es igual siempre.

Así es, y nadie lo ha negado. Pero al TE le interesaba específicamente el aspecto de cuán útil puede ser un planificador de madera si es afín a la marca.

Existen versiones "baratas" o de "primera clase" [...] Si la construcción con marcos de madera está decidida, primero miraría la estructura de la pared y luego seguiría...

El arquitecto tampoco verá la estructura de la pared como una caja negra, aunque técnicamente lo sea en la fase 3 de los servicios.

Entonces, estructura sin capa de instalaciones, con lámina plástica y por fuera entonces un sistema de aislamiento térmico por el exterior (WDVS), o con capa de instalaciones, estructura de pared transpirable y fachada suspendida. En el mejor caso, además con fibra de madera, celulosa, algo por el estilo.

Ya dije que la “confesión filosófica” sobre "capa de instalaciones separada o no" marca una diferencia que puede dificultar la transferencia de una planificación. Por lo tanto, asumo que mis fabricantes de ejemplo Meierhaus y Schulzehaus pertenecen a la misma facción. Si es lámina tipo salchicha o de queso, aislamiento de chocolate o de frambuesa no importa aquí, porque no cambia ni un solo hueco de ventana, no afecta luces de techo, etc. Aquí el beneficio de tomar para una casa de madera un arquitecto que no sea de piedra permanece completamente. Los fabricantes de paneles de madera de marco prácticamente inventaron el sistema de aislamiento térmico integral, un sistema de aislamiento térmico compuesto no tiene nada que hacer en una construcción de paneles de madera de marco. Ahí ya marcaría la frontera del área gris entre "economía" y "quiere ser pero con ascendiente falso".

En el rango económico hay, en efecto, algunos que pegan poliestireno expandido directamente en la pared. Y con los grosores de pared habituales hoy en día, probablemente ya no es tan trivial mantener la lana mineral en sus compartimentos. Schwörerhaus ha colocado una segunda estructura más delgada delante de las paredes EH40, Weberhaus tiene además un panel de fibra de madera encima.

En principio, en ambas técnicas constructivas las casas pueden ser fabricadas en obra o prefabricadas. Las casas de obra de piedra ("piedra sobre piedra") son en ese sentido la categoría más universal para planificar, ya que el conocimiento sobre la planificación está distribuido de manera uniforme y amplia entre todos los arquitectos. En el caso de las casas "prefabricadas", ya sean de piedra o de estructura de madera, los sistemas difieren y la persona que planifica debe estar capacitada y tener experiencia en las particularidades de cada sistema. Rara vez varios fabricantes de casas "prefabricadas" buscan al mismo arquitecto encargado de la correspondencia para la solicitud de licencia de construcción. Por otro lado, pocos arquitectos invierten el tiempo para asistir a las formaciones específicas de sistema de varios fabricantes de casas "prefabricadas".

¡Antes que nada: gracias a todos por sus respuestas!
Ahora, sin embargo, me sigo preguntando: ¿cómo puede establecerse la dirección correcta si ya he planificado con un arquitecto que tiende a diseñar con madera? ¿No cambia entonces todo el "plano general" debido al grosor de las paredes?