Gran fachada de ventanas en el lado oeste

Ustedes deben cumplir ciertos requisitos. Cómo sea la incidencia solar al final no importa. El lado norte suele recibir menos sol. Según la lógica de tu esposo, no debería haber casas KfW40.

La mejor fachada de vidrio nunca es tan "caliente" como un buen muro. Las casas pasivas tienen el acristalamiento en el lado sur para que puedan beneficiarse de la energía solar especialmente en invierno. Lo ideal sería que el lado norte no tenga ninguna abertura. Mi esposo teme que el lado oeste no reciba suficiente energía solar en invierno y que, por lo tanto, será muy difícil cumplir con los requisitos de la KFW...
¿O nos estamos haciendo demasiadas preguntas innecesarias?

Ok, cierto. Eso podría ser un punto. Pero si observo los terrenos, se puede incluir el oeste (por ejemplo, la sala de estar) y hacer las ventanas orientadas al sur abiertas (y grandes) (por ejemplo, el comedor y la cocina).

Entonces les indicaría un orden específico de las habitaciones para la planificación de la casa.

Desde mi perspectiva (de aficionado) todavía no lo veo problemático.

Todavía no entiendo qué tiene que ver la radiación solar con una casa KfW40.
Debe cumplir con ciertos requisitos. Al final, cómo sea la radiación solar no importa. Por lo general, el lado norte recibe menos sol. Según la lógica de tu esposo, no deberían existir casas KfW40.
Ustedes planean una casa según lo deseado y el asesor energético determina qué es necesario para alcanzar el estándar, es decir, aislamiento, piedra, tipo de ventanas, etc. Además, ventilación controlada de la vivienda, bomba de calor aire-aire, fotovoltaica + almacenamiento y listo.
Así fue en nuestro caso, de todas formas.

¡Exactamente ASÍ es!
Hemos planificado nuestra casa y colocado las ventanas como queríamos. Luego, el asesor energético hizo un cálculo y nos indicó qué y cómo debíamos aislar en cada lugar. Nunca se trató de modificar una ventana u otro elemento constructivo.
Excepto en el norte, tenemos persianas de lamas, pero no aleros; el techo está muy bien aislado, con fachada de madera y aislamiento integrado, y el suelo también aislado, además de ventilación controlada de la vivienda, listo.
Toma el terreno que más te guste y planea tu casa según tus deseos y necesidades. Lo demás se puede arreglar después.
Independientemente de eso, yo tampoco sometería el plano o diseño a una subvención KfW. Si fuera así, simplemente no lo haría. Como dije, creo que te estás preocupando innecesariamente.

Entiendo que en „más sobre la casa pasiva“ se planifica una superficie de ventanas orientadas al sol, es decir, al sur, y pequeñas troneras en el norte. Pero al lado soleado también pertenece en parte el oeste... no hay que acristalar toda la fachada, sino planificar de manera que desde el rincón del comedor se tenga la vista. Ya basta con una ventana de 2 metros de largo, quizás también con banco para sentarse.
Pero no me castigaría ni renunciaría por eso a las ventajas de un terreno. Eso se acepta, eso se compra - por lo tanto se planifica según eso. Primero el terreno, luego la casa.
Si ustedes consideran este número demasiado importante, puede que sigan buscando un terreno ideal otros 10 años o nunca lo encuentren, porque siempre hay algo.

Es simplemente la reflexión de si estos terrenos siquiera deberían considerarse

¿Hay tanta variedad en su zona? ¡Un terreno con vista y además orientado al jardín se acepta con gusto!

Para mí es importante pensar temprano en un posible lugar de construcción, con todos los pros y contras...

Claro: la casa se adapta al terreno y no se toma como referencia una casa no construida.

La distancia al límite sería solo de unos 5,5 m).

Precisamente por eso no se planifica UNA casa antes, sino que se planifica la casa SOBRE el terreno.

En el lado sur tendríamos una puerta corredera elevable (aprox. 400x250)

Eso tampoco me gustaría. Hacia el vecino puede tener sentido una franja de ventanas o una puerta de terraza, pero no abierta de tal manera que uno no se sienta cómodo.

¡Antes renuncio al modelo Plus 40 que a un terreno genial!

nuestra comunidad venderá pronto parcelas en una zona de nueva construcción. Estamos justo seleccionando las "mejores" parcelas... ya sé... suena muy optimista... simplemente tenemos que nombrar en la solicitud 5 parcelas que nos interesan.

La ubicación de los terrenos "favoritos" en una fila en la ladera con alturas escalonadas me recuerda al hilo - quizás saques de ahí alguna inspiración para la selección (?)

¿Hay tanta variedad con ustedes? ¡Un terreno con vista y además orientado al jardín se acepta con los brazos abiertos!

Es una zona de nueva construcción con aproximadamente 35 parcelas. 10 de ellas tienen edificaciones en el borde hacia el oeste, alrededor de 7 parcelas en el borde están orientadas hacia el sur. El terreno es algo ondulado, por lo que no todas las parcelas son atractivas (algunas, a pesar de estar en el borde, están muy bajas).
Como somos una familia con 2 hijos y vivimos en el municipio, tenemos buenas posibilidades de conseguir un lindo terreno (por cierto, el precio por m2 ronda los 300 €, por lo que no es precisamente barato).

Exactamente por esta razón no se planifica la casa antes, sino que se planea la casa EN la parcela.

Estoy totalmente de acuerdo contigo. Pero si se tuviera cierta variedad, se planificaría LA casa soñada EN LA parcela soñada ;)

Para el vecino puede tener sentido una ventana corrida o una puerta de terraza, pero no de forma tan expuesta que uno no se sienta a gusto.

Eso no me molestaría en absoluto. De todas formas, habrá un seto de por medio. El vecino tendría su lado norte junto a mí, así que seguramente no planeará una terraza en la línea divisoria.