El valor catastral del terreno es demasiado bajo, por lo tanto no hay aprobación para la financiación de la construcción

Sí, él también es solo un intermediario. Pero tal vez pueda darnos consejos valiosos. La última vez estuvimos en Efinova por una propiedad existente (hace 1 año). También son oficinas de asesoramiento y lo que no sabíamos era que una anotación en Schufa, no una anotación negativa en Schufa, también da una retroalimentación positiva. Así que se obtiene acceso a contratos comerciales. Cuánto, qué, etc. por parte del banco o si uno está interesado en un apartamento de alquiler, es decir, como una verificación de datos.

Esto me resulta demasiado confuso.

Una anotación en el Schufa que no sea negativa juega muy poco o ninguna importancia en la financiación de una vivienda.

El valor de tasación y la problemática aparentemente relacionada con él son mucho más importantes. Podrían ser 100 anotaciones.

¿Por qué no importa eso? De todas formas, los bancos tienen que revisarlo. Todas las instituciones crediticias lo hacen, también para determinar tu solvencia, ya sea negativa o positiva.

El banco no tiene que hacer nada...

Porque en las financiaciones privadas de construcción la evaluación del riesgo se cubre principalmente mediante la garantía y se verifica la capacidad de pago de la carga.

Seguramente se inspecciona. Pero todo lo que no va en contra de la capacidad de pago o a favor de una insolvencia es en realidad totalmente irrelevante.

¿Por qué no importa? Los bancos tienen que revisar de todas formas. Todos los institutos de crédito lo hacen, también para determinar tu solvencia, ya sea negativa o positiva.

pero es solo un componente de muchos.

Para ustedes, el valor bajo es un problema.