Estamos otra vez en casa y el tema está cerrado.
Sobre el proceso:
Llegamos, la agente inmobiliaria llegó 5 minutos tarde, lo cual está bien, puede pasar.
Primero preguntó si teníamos calzado firme y luego subimos al terreno con ella a través de la maleza.
No pudo decirnos con exactitud dónde están los límites del terreno. Tenemos un límite natural del terreno por un arroyo (con muy, muy bajo nivel de agua) y por el campo.
Luego nos contó mucho sobre ella y lo bonito que es el entorno. Después nos ofreció que nos tratáramos de tú y ella misma sacó el tema del precio del terreno. De inmediato nos dijo cuál era su comisión bruta y neta y cuánto queda al final del bruto.
Nos ofreció presionar al propietario para que baje el precio del terreno y que nosotros le pagáramos en efectivo el doble de su comisión (en un sobre)...
Le expresamos nuestras preocupaciones respecto a la zona periférica - ella nos explicó qué bien está eso porque estamos al final de una calle. Probablemente no sabe lo que es una zona periférica.
Le explicamos que queremos construir un bungalow, ella dijo que está totalmente bien, ningún problema, aunque actualmente hay una casa con tejado a dos aguas en el terreno que debe ser demolida.
Le dijimos que queremos una confirmación por escrito de que aquí podemos construir un bungalow sin restricciones de construcción y sin un plan urbanístico. Ella mencionó que no sería tan rápido en dos semanas. Pero que se lleva bien con el alcalde y podría hablar con él. Pero no nos pueden dar nada por escrito, solo una declaración verbal...
Luego preguntó otra vez si el pago en efectivo nos parecía bien.
Cuando notó nuestra duda volvió a mencionar al segundo interesado...
Mientras tanto, en la calle, un señor mayor apareció y caminó hacia nosotros. Pregunté si era el propietario, porque supuestamente el propietario posee y habita un terreno contiguo.
Ella negó, rió y dijo que probablemente era un caminante, que lo iba a aclarar y se acercó al hombre.
Entonces hablaron unos 5 minutos y el "caminante" se fue.
Volvió hacia nosotros y nos dijo que casualmente conoce 4 empresas de demolición que harían la demolición por poco dinero y un sobre. La casa no es una caseta de jardín como estaba anunciado... Falso paso...
Mencionó que el terreno tiene - agua y electricidad - fibra óptica se está instalando actualmente, pero que tendríamos que construir una planta de tratamiento.
Regresamos del terreno, ella prometió que hablaría el martes con el alcalde. Nos despedimos.
Fuimos hacia el coche y en el terreno vecino estaba el "caminante" con su esposa. Nos hablaron amablemente, si queríamos comprar el terreno. Dijimos que sí y preguntamos por problemas conocidos.
Entonces nos dijeron que debíamos tener cuidado:
Las inundaciones son un tema y el suelo está contaminado porque la basura del antiguo habitante fue enterrada.
Además el suelo está húmedo, por eso el límite natural, el arroyo, casi está seco.
En resumen... conducimos una hora... apenas dormimos por la emoción y luego viene algo así de una agente inmobiliaria que probablemente hizo un curso rápido de lo que sea.
Estamos decepcionados y tenemos la sensación de que quieren aprovecharese de nosotros...