Compra de terreno: ¿Qué se debe tener en cuenta urgentemente? ¿Consejos?

  • Erstellt am 07.06.2019 21:26:53
P

philipp1990

07.06.2019 22:23:02
  • #1


Está al final de una calle pública con número de casa. A la izquierda de la casa hay una vivienda. Enfrente y a la derecha hay un campo y un pequeño bosque.

Hice la consulta en línea, en la calle había un buzón con número de casa y consulté en línea la calle con el número de casa.

Hoy la agente inmobiliaria me envió una carta catastral. Ahí está el terreno medido y una casa sobre él. Aquí el extracto, el terreno es 460.
 
H

hampshire

07.06.2019 22:48:29
  • #2
Mira el vecindario, habla simplemente con la gente y pregunta qué se debe hacer para posiblemente ser un buen vecino. De paso, sabrás mucho sobre la propiedad. Si la gente te rechaza de mala manera, entonces no compres. Los malos vecinos cuestan calidad de vida, que una propiedad no puede compensar.
 
E

Escroda

07.06.2019 22:57:36
  • #3

Para mí, claramente zona exterior. No te dejes presionar bajo ninguna circunstancia, a menos que el terreno sea tan barato que también lo comprarías como terreno de ocio. Quizás una nueva construcción no sea problemática, pero considero mucho más probable que las autoridades de permisos impongan requisitos estrictos.

No hay mucho que ver.

Uno está bastante lejos. Aquí, más bien veo que la autoridad de permisos de construcción es el obstáculo para la felicidad perfecta.
 
P

philipp1990

07.06.2019 23:10:41
  • #4


El terreno tiene un buen precio para la ubicación, pero solo para recreo, en ningún caso si queremos vivir allí.

Vale, tengo que preguntar tonto, ¿qué significa zona exterior?

¿Preguntamos si hay permiso de construcción? Si dice que no,
¿preguntamos mañana si hay condiciones para la construcción? Si dice que no,
¿si hay un plan de desarrollo? Si dice que no, ¿podría ser positivo para nosotros?
 
M

MadameP

07.06.2019 23:14:03
  • #5
No confíes en la agente inmobiliaria. Acláralo el martes con la [Baugenehmigungsbehörde]. Construir en el área exterior lo puedes descartar. Google es tu amigo.
 
P

philipp1990

07.06.2019 23:16:38
  • #6


Sí, es cierto, lo voy a buscar en Google.

Mañana daré un feedback sobre la cita con la agente inmobiliaria.
 

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