¿Factura del registro de la propiedad no para todos los compradores?

  • Erstellt am 17.03.2017 18:30:25

paul_ber

18.03.2017 07:26:12
  • #1
Vale, gracias. Aunque no encuentro eso exactamente en el texto, tal vez sea específico de algún estado federado o lo entiendo de otra manera. Llamaré al tribunal el lunes...
 

toxicmolotof

18.03.2017 08:27:53
  • #2
¿Por qué tanto alboroto? La factura debe pagarse y si no se puede desgravar fiscalmente, me daría totalmente igual quién sea el destinatario de la factura.

Lo que en todo caso es válido: Responsabilidad solidaria
 

paul_ber

18.03.2017 08:44:10
  • #3
Bueno, como (aún) no tengo un extracto del registro de la propiedad, sino solo la factura, me gustaría saber antes de pagar si las cuotas de propiedad fueron correctamente registradas en el registro de la propiedad.

Dado que la factura (que según entiendo también es una notificación) del registro de la propiedad solo se envía a uno de los dos compradores, temo que se haya olvidado registrar al segundo comprador.
 

Lanini

18.03.2017 10:09:17
  • #4
Trabajo en el tribunal y también elaboro facturas de gastos judiciales; aunque actualmente no en la Oficina de Registro de la Propiedad, pero eso no es relevante. Ambos compradores son responsables solidarios de los costos. Por lo tanto, la factura se envía realmente solo a un comprador. Esto es habitual en el tribunal cuando hay varios deudores solidarios de los costos. Al tribunal no le importa quién de ustedes paga los costos y cómo lo arreglan internamente. A quién se le envía la factura es una "cuestión de suerte" :D. Generalmente elijo a quien aparece primero alfabéticamente. Por lo tanto, tu factura está correcta.

Los asientos registrales (es decir, una "constancia" de lo que realmente se inscribió en el registro de la propiedad) generalmente solo se envían al notario. Este luego hace llegar los asientos a los compradores. Por lo tanto, supongo que en los próximos días recibirán correspondencia del notario y allí podrán ver qué se inscribió. Entonces también tendrás tu confirmación de que (probablemente) todo se registró correctamente :).
 

paul_ber

25.03.2017 20:53:02
  • #5
Así que todo fue como dijeron Lanini y wewerad: la factura nos correspondía a ambos. Sin embargo, los empleados del notario o del registro de la propiedad no lograron inscribir la distribución correcta de las participaciones de propiedad conforme al contrato de compraventa. En lugar de 30/70 del contrato, ahora tenemos 50/50 en el registro de la propiedad.
 

toxicmolotof

25.03.2017 23:02:08
  • #6
¿Y qué dice el notario al respecto?
 

Temas similares
02.06.2016Ayuda para la compra de propiedades; notario, identificación del propietario, plano catastral18
16.06.2015Compra de terreno: preguntas sobre el notario24
03.01.2016factura sorprendente, sin presupuesto12
18.11.2016Factura del electricista después de 2,5 años - ¿Cuáles son mis derechos?18
22.11.2016¿Nos cobró demasiado el notario? ¿Los costos del registro de la propiedad son demasiado caros?12
16.01.2017Selección de notario - ¿cómo proceder?14
17.10.2011Necesito una factura de un mueble para TV BESTÅ BURS de IKEA21
12.04.2017El precio del garaje en el contrato de compra del notario es menor18
18.08.2017Primera factura por trabajos de tierra y losa base vencida25
19.10.2017Factura del notario - 4 días después de la fecha de la notarización11
08.03.2018¿Factura por conexión de agua a pesar del pago incluido en el precio de la propiedad?35
02.05.2018¿Derecho a información por parte del notario incluso después de la compra?43
10.08.2018Empresa de jardinería - defectos, factura alta, ¿sin garantía?!13
03.07.2025BG Bau nos envía una factura alta - ¿puedo oponerme a ella?14
11.03.2020Factura del arquitecto - ¿Monto correcto?13
12.11.2020Factura del artesano por reemplazo de herramienta defectuosa27
22.01.2021La factura contiene conceptos no autorizados, ¿cómo se debe proceder?13
02.02.2021El contratista quiere emitir una factura por servicios de planificación60
10.12.2021Oferta del contratista general vs. factura final - una pesadilla19
08.01.2025Problemas con la factura del subcontratista19

Oben