Compra de terrenos y construcción de casas en la situación actual - experiencias

  • Erstellt am 07.11.2024 14:04:10

ypg

09.11.2024 11:25:28
  • #1

Si la planificación y construcción de la casa se realiza de manera que se pueda vender en caso de necesidad y que la propiedad atraiga a la mayor cantidad posible de grupos objetivo, entonces se puede vivir muy bien con posibles riesgos. Lo mejor es que la casa no se construya en Dunkel-Thüringen.
 

Rübe1

09.11.2024 11:40:56
  • #2
Lo más saludable desde mi punto de vista es, como ya se ha mencionado, mantenerse con los pies en la tierra. Los tiempos de mudarse de un piso de 2,5 habitaciones a un palacio de 180 m² con los intereses bajos y luego hipotecar hasta debajo de la chimenea con la solvencia correspondiente ya quedaron atrás. ¿Volverán esos tiempos? No lo sé.

Afirmaciones como: una habitación infantil de menos de 15 m² no es una habitación infantil, ya pasaron. A lo largo de los años ha habido modas que luego desaparecieron. Ahora está muy de moda el home office, antes lo era el salón con la escalera Dallas abierta. La pregunta es entonces, ¿hay que seguir cada moda?

Las cocinas hoy en día se han convertido en algo para mostrar, tecnología de ahorro energético ni hablar de la fotovoltaica. Yo me fijaría en que la casa genere pocos costos posteriores desde el punto de vista energético, porque la energía seguramente no se volverá más barata. Eso junto con un tamaño razonable, sí, y para la familia pequeña pienso en los mencionados 120 m².

Quizás planear así si es posible por el terreno, que en algún momento se pueda ampliar o hacer un aprovechamiento del ático más adelante, hay muchas posibilidades. Por supuesto también plantearse la cuestión de las propias labores, ¿realmente hace falta césped de rollo, etcétera etcétera?
 

nordanney

11.11.2024 12:12:22
  • #3

Recomiendo para ello el artículo de hoy en Handelsblatt:
==> Los precios vuelven a subir de manera generalizada (en el sector de viviendas, ya el segundo trimestre consecutivo).
 

Buchsbaum066

11.11.2024 21:29:12
  • #4


Ahora, por supuesto, queda la pregunta de quién todavía puede y, sobre todo, quiere pagarlo.

Entre "querer" y "conseguir" hay una enorme diferencia.
 

nordanney

11.11.2024 22:55:08
  • #5

Hay suficiente dinero. Al fin y al cabo, las transacciones continúan - precios en aumento = contratos de compraventa cerrados.

Y dado que los intereses ya han bajado casi un 1%, ahora encaja de nuevo para muchos - eso son unos 300€ al mes en el préstamo promedio.
 

schubert79

12.11.2024 06:54:02
  • #6
Los intereses van a seguir bajando y deben hacerlo en 2025. Bajo Trump, Europa tendrá que sacar el carro de la economía más que nunca por sí misma del barro. Por eso, la estabilización de los precios de las viviendas residenciales continuará y volveremos a una tendencia alcista.
 

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