Planificación del terreno - ¿qué tipo/tamaño de casa es más sensato?

Paso por ahí después del trabajo, entonces tomaré una foto más detallada.

La casita de enfrente también se puede comprar, ¿verdad? Yo llamaría directamente.

Unos árboles probablemente tengan que ser talados de todos modos. Mira la casa de tu vecino de la izquierda en el plano. Yo también lo habría pensado más o menos así. Solo que el lugar de estacionamiento sería como construcción en el borde y tal vez se gire la casa si el espacio lo permite.

La vegetación en medio del terreno debe desaparecer. Los árboles en los bordes intentamos conservarlos lo mejor posible.

Yo también estoy de acuerdo en construirlo como el vecino. Pero nosotros preferiríamos la terraza en el oeste, porque no se sentiría tan encerrada y porque actualmente tenemos una terraza al sur que en verano (entre semana por el trabajo y los fines de semana también con toldo) casi no podemos usar porque el sol pega muy fuerte durante el día.

La cabaña de enfrente también la puedes comprar, ¿no? Yo ya llamaría de inmediato.

No, la casa ya ha sido parcialmente rehabilitada y alquilada a una familia refugiada amable.

¿La línea discontinua en el plan de desarrollo no es un límite de construcción?

Parece que has visto más que yo, aquí adjunto un recorte ampliado del PDF del anuncio de venta:

No quiero los techos inclinados. No tan "bajo". Para mí, prevalece la ganancia en altura útil y en lugares más flexibles para colocar muebles.

A los constructores de casas con esta actitud les recomiendo, en la medida de lo posible, preferir plantas con paredes rectas clásicas o plantas escalonadas. Porque alrededor de 2 m de muro de rodilla, la percepción del espacio cambia de "ático con techo inclinado alto" a "planta normal con una esquina recortada arriba", lo que probablemente resulta contradictorio a la intención y más bien agobiante.

¿La línea discontinua en el plan de desarrollo no es un límite de construcción? Al menos así está descrito en la leyenda, ¿verdad?

Sí, es un límite de construcción, pero el terreno está completamente dentro de la zona edificable, excepto en el norte y el oeste, según parece.

Me acabo de mirar esto en Google Maps, y en la casa del este hay prácticamente un desfase de un piso (por las diversas ampliaciones puede ser también un poco menos).

Hice una foto antes de que oscureciera.

Hay una escalera hacia arriba a las ampliaciones. Así que también están más altas que el edificio en sí.

Donde comienza nuestra frontera, está casi plano, o con una ligera pendiente como la calle.