Benqow
08.12.2013 13:04:00
- #1
Buen día,
normalmente no suelo participar en foros, pero espero igualmente encontrar aquí ayuda.
Estamos construyendo una casa bifamiliar en Colonia. El proyecto de construcción se realiza según las directrices de KfW para el estándar de casa de bajo consumo energético 55. Compramos la casa como una construcción nueva conforme a una descripción fija de la obra. En la descripción de la obra también se indica explícitamente que se trata de una casa construida según el estándar KfW 55. Para alcanzar el nivel energético planificado, según la descripción de la obra, están previstas una unidad de ventilación y una bomba de calor.
Luego, a través de nuestro banco, financiamos una parte del crédito con intereses más bajos mediante el banco KFW. Para ello, el arquitecto de la empresa constructora encargó a un perito que debía elaborar una confirmación en línea KFW para el banco. El arquitecto estaba en contacto con nuestro asesor bancario y para nosotros el asunto estaba inicialmente resuelto.
Después de un mes, recibimos de nuestro asesor bancario la información de que aún no había recibido nada del arquitecto. Por lo tanto, informamos inmediatamente por escrito a nuestro arquitecto. Él nos comunicó que había encargado al perito y que este también había confirmado el encargo. Lamentablemente, el perito enfermó gravemente y no pudo terminar su trabajo. El arquitecto no fue informado, por lo que ahora tuvo que contratar a un "nuevo" perito.
Después de aproximadamente dos semanas, finalmente recibimos la solicitud en línea y la enviamos de inmediato al banco. Debido a la entrega tardía de los documentos, los intereses lamentablemente se modificaron negativamente para nosotros. Sin embargo, los costos adicionales por los intereses más altos corren a cargo del seguro del arquitecto.
Pero el verdadero problema es otro. El perito ahora encargado marcó en el formulario de solicitud en línea bajo el punto calefacción también el punto
"Instalación fotovoltaica para la valoración según §5 de la Ordenanza de Ahorro de Energía / porcentaje de cobertura 5%"
A continuación, el arquitecto de la empresa constructora nos informó que ahora también nos debía una instalación fotovoltaica. Al principio nos pareció fantástico... ¡Una instalación fotovoltaica al mismo precio!
Después de algunas semanas, pregunté al arquitecto in situ cuándo se instalaría la instalación fotovoltaica y él solo dijo que probablemente ya no era necesaria porque el perito se había equivocado con los valores de la bomba de calor. Tenía que aclararlo. El andamio exterior ya se ha desmontado y la casa está casi terminada.
Ahora estamos bastante confundidos y no sabemos qué hacer. ¿Esperar y confiar en el arquitecto? ¿Escribir al perito?
¿Puede ser que un perito utilice valores incorrectos? Temo que el banco mismo envíe un inspector (después de la finalización) y nos reclame el dinero de nuevo.
Espero que alguien pueda ayudarnos o darnos consejos sobre dónde buscar ayuda.
Muchas gracias
Atentamente
Benqow
normalmente no suelo participar en foros, pero espero igualmente encontrar aquí ayuda.
Estamos construyendo una casa bifamiliar en Colonia. El proyecto de construcción se realiza según las directrices de KfW para el estándar de casa de bajo consumo energético 55. Compramos la casa como una construcción nueva conforme a una descripción fija de la obra. En la descripción de la obra también se indica explícitamente que se trata de una casa construida según el estándar KfW 55. Para alcanzar el nivel energético planificado, según la descripción de la obra, están previstas una unidad de ventilación y una bomba de calor.
Luego, a través de nuestro banco, financiamos una parte del crédito con intereses más bajos mediante el banco KFW. Para ello, el arquitecto de la empresa constructora encargó a un perito que debía elaborar una confirmación en línea KFW para el banco. El arquitecto estaba en contacto con nuestro asesor bancario y para nosotros el asunto estaba inicialmente resuelto.
Después de un mes, recibimos de nuestro asesor bancario la información de que aún no había recibido nada del arquitecto. Por lo tanto, informamos inmediatamente por escrito a nuestro arquitecto. Él nos comunicó que había encargado al perito y que este también había confirmado el encargo. Lamentablemente, el perito enfermó gravemente y no pudo terminar su trabajo. El arquitecto no fue informado, por lo que ahora tuvo que contratar a un "nuevo" perito.
Después de aproximadamente dos semanas, finalmente recibimos la solicitud en línea y la enviamos de inmediato al banco. Debido a la entrega tardía de los documentos, los intereses lamentablemente se modificaron negativamente para nosotros. Sin embargo, los costos adicionales por los intereses más altos corren a cargo del seguro del arquitecto.
Pero el verdadero problema es otro. El perito ahora encargado marcó en el formulario de solicitud en línea bajo el punto calefacción también el punto
"Instalación fotovoltaica para la valoración según §5 de la Ordenanza de Ahorro de Energía / porcentaje de cobertura 5%"
A continuación, el arquitecto de la empresa constructora nos informó que ahora también nos debía una instalación fotovoltaica. Al principio nos pareció fantástico... ¡Una instalación fotovoltaica al mismo precio!
Después de algunas semanas, pregunté al arquitecto in situ cuándo se instalaría la instalación fotovoltaica y él solo dijo que probablemente ya no era necesaria porque el perito se había equivocado con los valores de la bomba de calor. Tenía que aclararlo. El andamio exterior ya se ha desmontado y la casa está casi terminada.
Ahora estamos bastante confundidos y no sabemos qué hacer. ¿Esperar y confiar en el arquitecto? ¿Escribir al perito?
¿Puede ser que un perito utilice valores incorrectos? Temo que el banco mismo envíe un inspector (después de la finalización) y nos reclame el dinero de nuevo.
Espero que alguien pueda ayudarnos o darnos consejos sobre dónde buscar ayuda.
Muchas gracias
Atentamente
Benqow