Financiamiento KFW para un condominio / clasificación

Buenas noches a todos, y tengo una pregunta respecto a la clase de eficiencia energética en edificios nuevos. Próximamente tendremos una reunión con un coordinador de un proyecto de construcción. Este apartamento está, en un portal, clasificado con la clase de eficiencia energética A+ y un consumo energético final de 23 kWh/(m^2*a). Según mis investigaciones, un valor de 0-30 equivale a una casa pasiva o 40+. Ahora, por supuesto, nos interesa la exigencia en relación con el proyecto KFW 153. ¿Este valor corresponde a un edificio eficiente 40+, 40 o 55? Algunos detalles son: triple acristalamiento y bomba de calor agua-agua con sonda (cada uno tiene una propia en su unidad de vivienda), construcción en masa - ladrillo sobre ladrillo. Más información, lamentablemente, sólo habrá en la cita mencionada.

Muchas gracias de antemano

Atentamente

Ahí te dirá el vendedor. Por regla general, las ETWs son solo 55. 40+ probablemente ya quede excluido debido a [Photovoltaik] y [Speicher].

Los valores siempre se aplican al edificio, no a una ETW individual. Esta no debería ser subvencionable individualmente, sino solo en el marco del edificio. El certificado energético también se aplica al edificio.

Muchas gracias de verdad, sí, como dije, solo había investigado un poco y encontrado esto. Así que aparentemente sí se debe subvencionar por unidad de vivienda.

Entonces, parece que sí se subvenciona por unidad habitacional.

Por supuesto que se subvenciona. Primero considera KfW 55.

Siempre se subvenciona el edificio según el número de unidades habitacionales. Es decir, la unidad habitacional es el multiplicador.
Si un edificio no cumple con el estándar, no importa qué estándar tenga una sola unidad habitacional.
Además de que la KfW tiene una definición propia de unidad habitacional, por eso no se habla de un apartamento según el derecho de construcción.
Actualmente también sería completamente absurdo subvencionar solo una ETW, ya que no existiría un límite del sistema para la superficie de la envolvente en el cálculo.
La Ley de Energía de Edificios incluso obligaría a los demás propietarios a ponerse al día, ya que podrían estar afectados más del 10 % de las superficies de los componentes.
Lo cual tampoco sería posible, intervenir tanto en las relaciones de propiedad de los demás propietarios.