¿Otorgamiento del permiso de construcción?

Un poco más de ocho meses.

4 semanas.
Sugerencia para acelerar. Entregar la solicitud personalmente en la ciudad.

En nuestra consulta previa de construcción [BauVORanfrage] está funcionando así por el momento:
- se habló por teléfono y en persona con la oficina de construcción [Bauamt], ya que había algunas dudas menores
- se entregó y DISCUTIÓ personalmente la consulta previa de construcción
- 2 semanas después: solicitud adicional de planos en otra escala y poderes notariales (¡no, eso nunca se mencionó antes!)
- se entregó nuevamente en persona
- 2 semanas después una llamada: los datos ya están en el sistema y se están procesando.
=> esto debería tardar ahora aproximadamente 4-6 semanas más...
... veremos...

Lo que nos ahorró mucho tiempo fue que, en cuanto a una exención, visitamos personalmente y directamente a los vecinos y les pedimos su consentimiento o les hicimos firmar el formulario correspondiente. En nuestro caso fue una semana de trabajo. A través del ayuntamiento este tipo de trámite suele tardar normalmente 6 semanas o incluso más.

Enviamos durante las vacaciones de verano. 17 días naturales después (incluyendo modificaciones, es decir, correspondencia adicional entre medias) teníamos el permiso de construcción. No enviamos consulta previa de construcción, pero antes preguntamos en una cita en la oficina de urbanismo si el proyecto era factible.

Construir en una zona ya edificada sin plan de ordenación: Trámite más largo, ya que se aplica el §34.
Construir en una zona con plan de ordenación o en una zona nueva con plan de ordenación: Si se cumple el plan de ordenación, generalmente se resuelve en 4 semanas.
Aquí en SH: primero revisa la ciudad/el municipio/la oficina a la que pertenece el municipio. Si se conoce al gestor allí, se entrega ahí, él hojea, pregunta si es necesario, pone el sello, luego pasa al distrito, donde prácticamente se aprueba enseguida. Karsten