¿Otorgamiento del permiso de construcción?

Antes había una serie de televisión que se llamaba EL DEPARTAMENTO; en aquel entonces nos reíamos muchísimo... hoy sabemos: es como en la serie... :( y para quien espera no es nada divertido.

Salto Postale también iba por esa línea. Pero me temo que algunas oficinas incluso se inspiran en MA 2412 :-)

La duración de la revisión de una solicitud de construcción también está correlacionada en parte con lo que realmente se debe revisar: algunos planes de desarrollo urbanístico indican el número de pisos, el índice de ocupación del suelo/índice de construcción y, si acaso, la inclinación del techo; en otros se menciona cada arbusto del jardín delantero con sus siete nombres y cuántos metros cuadrados puede tener un mirador, y el tono de color de la caseta para los contenedores de basura. Esto, por supuesto, lleva su tiempo.

Al menos en municipios pequeños, la mejor forma de acelerar el proceso es presentar la solicitud personalmente (no en el mostrador de información, sino al encargado que, si acaso, tiene tiempo para preguntas). Así él ve de inmediato lo simpático que es el solicitante, y el sello se pone más fácil :-)

La primera vez 3 meses, la segunda vez una semana. :D

A la ciudad en la que actualmente todavía vivimos, se le atribuyen 8 meses hasta la obtención del permiso de construcción.

Quiero ser honesto. Puedo entender la frustración de muchos ciudadanos por el lento trabajo de las oficinas. Eso tiene una gran cantidad de razones. En muy pocos casos se debe a la falta de voluntad de trabajo de las personas involucradas.
Punto 1) Oficina de construcción y avalancha de solicitudes. Se construye como si no hubiera un mañana. Los bancos te lanzan el dinero. Se cierra cada hueco. Derribos en gran número. Las solicitudes se amontonan.
Punto 2) Es un problema interno: El tablero de personal extremadamente rígido en el servicio público. Más o menos ahora debes empezar a elaborar el plan de puestos para 2018. Los puestos que no están ahí prácticamente no existen. Si quieres contratar personas más allá del plan de puestos, aunque teóricamente sea posible, en la práctica es imposible, porque debe haber decisiones del consejo municipal o del consejo distrital o similar para cambiarlo durante el año... Hasta que eso se aprueba, el año ya terminó.
Punto 3): Sustituciones. Supongamos que la oficina xy está bien equipada según el plan de puestos y que los puestos están ocupados. Pero: de 10 empleados, 5 están enfermos, cuatro de ellos por períodos largos debido a asuntos complicados. Ahora encuentra un sustituto, temporal por la duración de la enfermedad de... Teóricamente posible, prácticamente bastante imposible. En los planes de puestos casi nunca hay puestos de sustitución reservados. Así que: de facto, no hay personal de reemplazo.
Punto 4) Especialmente molesto para el ciudadano. Es un sistema jerárquico. Cuando los casos no están absolutamente claros, ninguno de los empleados subordinados quiere asumir responsabilidad, sino que remiten al superior. El cuello de botella. Especialmente cuando el jefe es un maniático controlador débil de carácter, que solo confía en sí mismo, acapara todo, se vuelve imprescindible, y luego se va de vacaciones y a un balneario.----
Punto 6) Centralización de procedimientos. El mejor ejemplo, no tiene que ver con la construcción, pero se puede ver bien aquí: Agencia Federal de Empleo. Solo centros de empleo. Solo grandes unidades. Líneas telefónicas, centros de llamadas... El permiso de construcción debería volver al nivel local. (La tramitación de Hartz 4, etc., también). En el ayuntamiento debe aprobarse una construcción. El distrito o la administración regional solo en casos controvertidos. Eso sería seguramente más rápido. En las grandes ciudades, el departamento de construcción debería estar en el nivel de las oficinas distritales.
Solo como excursión....Karsten

Ni siquiera 24 horas... Construcción dentro de un [Bebauungsplan], pequeña comunidad. El mundo todavía está en orden.

En nuestra región de Hesse se dice que aproximadamente de 3 a 6 meses son normales. Pero depende de demasiadas cosas para poder decirlo de forma realmente válida para todos. Básicamente, tienes que preguntar a la gente de la calle/lugar/municipio/ciudad donde construyes, y aun así probablemente no sería lo suficientemente representativo...

planificado según el plan de urbanización, autorización concedida después de 4 semanas, 6 semanas más tarde llegó el constructor de obras subterráneas.