El terreno occidental es mucho mejor, el alero debería ser de 1,2 m y también son posibles grandes buhardillas. Pero solo te quedan al menos 140k menos para la construcción de la casa con ese terreno. ¿Son al menos 260 m2 más de terreno a 500 euros por m2?
¿El del medio qué tan grande es?
Supongo que no puedes interpretar el plan de desarrollo urbanístico. Los terrenos son bien edificables. Los aleros permiten incluso en el oeste un muro bajo (Kniestock). Eso se puede edificar muy bien.
Con tu pequeño espacio constructivo incluso es posible así.
sin sótano
Podrías alquilarlo también sin ventanas.
Actualmente estamos considerando si un bungalow más grande con sótano habitable (quizás al estilo de un apartamento anexo) sería una opción para nosotros.
Coeficiente de ocupación
El problema: Somos una familia de 5 miembros con 3 niños. En principio podríamos construir de 2,5 plantas (también con sótano si fuera necesario), pero el área para construir una casa unifamiliar es una 'mitad de casa adosada recortada' de 12m x 7m. [...] Lo único que he encontrado para tener una impresión visual sería el citiline 2 de (y es más largo).
No, no hay problema. Aunque faltan datos de la plantilla de uso y sobre todo la altura de referencia, no veo dificultades aquí. Podéis usar tanto el modelo mencionado como inspiración y adaptarlo en consecuencia, como también consultar a los "sospechosos habituales" (ver búsqueda en el foro con la palabra clave "sospechosos habituales" Brale / Hildmann Traumhaus / Tecklenburg / Weisenburger / Wengerter / Werner) ya que construyen el tipo de casa necesario cientos de veces, a menudo también sin sótano (planos de planta ver allí, muy similares al Cityline 2, pero con techos a dos aguas paralelos al alero, como se requiere aquí, con inclinación de techo usualmente de 35 o 38 grados). Con tres niños, los padres duermen en el estudio del ático y el trastero sobre el baño se convierte en su baño. Estos modelos suelen tener una profundidad de 12 a 12,5 m y en mi opinión son totalmente adecuados como "modelo". Os veo como el público objetivo exacto para dichos modelos. Por lo tanto, el "problema" tiene a su disposición una amplia gama de soluciones (aunque se diferencian entre sí solo mínimamente). La regla del sótano 11ant (ver externamente "Con o sin sótano: una regla como herramienta de decisión") considera el sótano aquí un lujo, aunque por supuesto facilita la situación de la técnica doméstica y del trastero. El hilo Goalkeeper ) finalmente no debe ser visto aquí como una historia de terror sobre una construcción de casas adosadas desastrosa de alcaldes tontos, sino como un ejemplo de un boceto de inspiración también aplicable aquí (lo cual me alegra a pesar de que emoticonos con signos de puntuación están estrictamente prohibidos).Dimensiones exteriores: 13.04 m x 6.44 m / Altura de la rodilla 180 / Pendiente DN 28° paralela al eje de la casa