¿Es realista el deseo de tener una casa propia?

Con 4400€ te quedan 2100€ para vivir después de descontar los gastos mensuales. ¿Alcanza eso para el resto? Haz tus propios cálculos y escríbelos abajo. Pero por favor, no trates de maquillarlo. Estoy curioso.

Ahorrar a tope durante 1 año. Cancelar todo lo que sea innecesario. Empezar por Netflix y compañía, seguir con distancias cortas en bicicleta o a pie. Comprar solo en el supermercado barato. Intentar pagar solo los débitos automáticos que quedan. Cada uno recibe 50€ de dinero de bolsillo. No se puede gastar más de eso en privado. Así lo hicimos nosotros.

Eso durante 1 año. Mientras tanto, planificar la construcción. Cerrar la financiación justo antes de la construcción, lo más tarde posible.

Si los cálculos anteriores no salen con un margen, dejarlo estar.

Se puede alquilar una casa bonita. Eso no compromete por décadas y se puede ver con calma hacia dónde va el camino.

Además, ¿cómo puede un terreno en la zona de Stuttgart costar 67k€, algo no encaja? Es decir, debido al crédito al consumidor ni siquiera es una financiación del 100%. No lo entiendo. ¿No planean usar su capital propio para los costos adicionales de construcción?

Como ya dije, van a gastar alrededor de 2200-2300€ solo para vivir. Aquí ni siquiera están incluidos los fondos para la casa. De eso, aproximadamente 850€ son amortización y 950€ intereses (más o menos). El alquiler con 1600€ con gastos incluidos es más barato. Matemáticamente hablando.

Si no fueran los gastos elevados, sería factible. No fácilmente, pero factible. Y no me refiero a gastar 500€ menos, sino al menos 1500€ menos.

Al menos la alternativa no sería hacer Harakiri.

Actualmente vivimos a 15 km de Stuttgart. El terreno está a 50 km de Stuttgart en zona rural. De ahí la diferencia de precios.

El capital propio está planeado para cocina, pintura, suelo, y costos adicionales del terreno. Los costos adicionales de construcción (50k) deberían ser planeados en la financiación.

Seguimos viendo el mercado de alquiler. Quizás tengamos suerte y encontremos un buen piso de alquiler y seamos uno de los 600 interesados que recibe la adjudicación. Bromas aparte... Sigo observando seriamente los pisos de alquiler. Y sigo ahorrando con disciplina.

El capital propio está planeado para cocina, pintura, suelo, costos adicionales del terreno. Los costos adicionales de construcción (50k) deberían planearse en la financiación.

Eso es un procedimiento muy malo. Es decir, aunque tienen el dinero, prefieren pagar más del 3% de interés sobre los costos adicionales de construcción durante al menos los próximos 10 años.

No tiene sentido, ¿verdad?

Con 4400€ os quedan 2100€ para vivir después de descontar los gastos mensuales. ¿Sufre para el resto? Calcula tú mismo y escríbelo abajo. Pero por favor, intenta no maquillarlo. Estoy curioso.

Ahorrar a tope durante 1 año. Cancelar todo lo que sea innecesario. Empezar por Netflix y compañía, seguir con trayectos cortos en bici o a pie. Intentar pagar solo los débitos automáticos que queden. Cada uno recibe 50€ de dinero de bolsillo. No se puede gastar más en privado.

Eso durante 1 año. Mientras tanto, planificar la construcción. Cerrar la financiación lo más cerca posible del inicio de la obra.

Si la cuenta de arriba no sale con un colchón, dejarlo.

Con 4400€ os quedan 2100€ para vivir después de descontar los gastos mensuales. ¿Sufre para el resto? Calcula tú mismo y escríbelo abajo. Pero por favor, intenta no maquillarlo. Estoy curioso.

Ahorrar a tope durante 1 año. Cancelar todo lo que sea innecesario. Empezar por Netflix y compañía, seguir con trayectos cortos en bici o a pie. Comprar solo en el supermercado de descuentos. Intentar pagar solo los débitos automáticos que queden. Cada uno recibe 50€ de dinero de bolsillo. No se puede gastar más en privado. Así lo hicimos nosotros.

Eso durante 1 año. Mientras tanto, planificar la construcción. Cerrar la financiación lo más cerca posible del inicio de la obra.

Si la cuenta de arriba no sale con un colchón, dejarlo.

Ya habíamos intentado hacer un desglose y ver si podemos ponerlo en práctica ya. El inicio es este mes:

4.400 ingresos
- 1.800 préstamo
- 400 gastos adicionales de la casa
- 580 leasing del coche (en ese momento habíamos seguido calculando con leasing, ahora lo estamos reconsiderando)
- 400 gasolina (más que antes debido a trayectos más largos al trabajo)
- 270 jardín de infancia
- 20 ahorro en cuenta de los niños
- 133 seguros de incapacidad laboral
- 100 TV/GEZ
- 150 reservas

Quedan 547 para gastos de vida, ocio, ropa... Más 2 veces la asignación por hijo.

Vacaciones/imprevistos: de pagos extraordinarios (2 veces paga de Navidad, 2 veces paga de vacaciones, 1 vez participación en resultados)

Como he dicho, comenzaríamos este mes y veríamos si ya podemos vivir así. Claro, dolerá en una u otra esquina... Pero hay que pasar por eso. Y si vemos que no va, entonces seguir con la idea del alquiler.

¿Es realista lo de arriba? ¿Me he olvidado de algo?

También se puede alquilar una casa bonita. Eso no compromete por décadas y uno puede ver con calma hacia dónde va el camino.

No lo había considerado así, pero voy a ver qué hay aquí y en las zonas rurales. Me pregunto si quizá en unos años uno se arrepienta.