¿Es financieramente viable la propiedad del proyecto?

Hola, aunque no quisieras escucharlo o no quisieras seguir con ello y no conozco tus estrategias, con inversiones en la bolsa ganas más del ~1% que pagas al banco.
Solo voy a usar un mínimo de capital propio en mi nueva construcción y dejar que el resto siga trabajando! Solo como un pequeño impulso, tal vez para pensar en esa dirección.
Por otro lado, tienes finanzas sólidas, mientras que otras personas financian otros castillos de naipes completamente diferentes. ¡Mucho éxito y suerte con vuestro proyecto!

Eso ya funcionaba en los años 90 mediante seguros de vida (productos de sustitución de amortización) y la gente se ha dado golpes muy fuertes.

Utiliza un capital propio saludable y amortiza adecuadamente >3% anual, el resto, si quieres, en acciones.
Pero no todo en acciones. Ten claro que estás invirtiendo con crédito en la bolsa.
¿Ya tienes experiencia con productos apalancados?
Yo mismo tampoco hago pagos extraordinarios, sino que aumento la cartera, pero comencé con un 20% de capital propio y la amortización no está en el mínimo, y tengo un tipo fijo por 20 años. Es decir, suficiente seguridad para que con los excedentes restantes pueda invertir en otras cosas.

Por cierto, la observación de es absolutamente correcta, que el dinero que ahora debe servir para un propósito específico debe sacarse de las acciones.

Los últimos años nos han malacostumbrado mucho a los inversores. Esto ha sido así por 10 años, con pequeñas correcciones. La mayoría ni siquiera conoce la sensación de que las cosas vayan al revés. Las frases motivadoras (simplemente aguantar las caídas) se transmiten en teoría, pero en la práctica aún no se viven...

Tengo experiencia desde el 99 y con eso he vivido 2 crashs, trabajo con opciones y apalancamiento, también con diversas estrategias de acciones... pero eso aquí excede mucho el marco. Volver a lo básico fue un error enfatizarlo de nuevo, es solo mi experiencia, no sé qué tan capacitado esté el creador del hilo. En resumen: la financiación es sólida y el creador del hilo debe pensar cuánto riesgo está dispuesto a asumir.

Tengo experiencia desde el '99 y he vivido 2 crisis, trabajo con opciones y apalancamiento y también con diversas estrategias de acciones... pero eso aquí excede mucho el marco. Volver a lo básico - fue un error enfatizarlo de nuevo, es solo mi experiencia, no sé qué tan capacitado esté el creador del hilo.
En resumen: la financiación es sólida y el creador del hilo debe pensar cuánto riesgo quiere asumir.

Entonces está bien.
Vivimos en tiempos en los que hasta BILD recomienda invertir en acciones (ETFs). Ya sabes lo que eso significa.

Sé que la necesidad de comunicar es siempre grande cuando uno se siente aludido por un tema. Pero no he pedido asesoramiento de inversiones. No tengo intención de apalancarme en la bolsa. Gracias por vuestro esfuerzo, pero entonces dejen que el hilo muera si esto ahora se convierte en el tema central. Entonces abordaré el tema de la ETW y la financiación en la realidad.

Bueno, estamos en un hilo sobre financiación y la composición y aportación de capital propio es un tema fundamental de discusión. Si tuvieras 50.000 en un contrato de ahorro para vivienda o 100.000 en coches pero nada en efectivo, también lo trataríamos de igual manera.

Un foro es además un dar y recibir. Algunos usuarios que crean temas solo quieren recibir. Se olvida que los usuarios que comentan también tienen interés en la discusión. Casos estándar que se publican cada día y que en realidad podrían resolverse rápidamente con google son poco atractivos.

Entiendo, vuestras aportaciones en este sentido tampoco son desinteresantes. Pero aportar solo el capital propio al mínimo y el resto seguir invirtiéndolo en acciones, con la familia detrás, no es realmente sostenible. Actualmente lo veo más en blanco y negro. O una cosa o la otra. Además, con los precios de los inmuebles, no quedará mucho capital propio, según la suposición. Pero entonces realmente los bancos deberán ayudar aquí a mostrar la tasa límite.