¿La financiación es posible así? ¿Los costos fijos están bien o son demasiado altos?

¿Lo habéis comparado también alguna vez con un préstamo amortizable [Annuitätendarlehen] muy sencillo?

¿Quieres decir sin KFW? Como vamos a construir Kfw40, eso tiene sentido, sin capital propio las tasas de interés suelen ser muy altas. Nos hicieron algunos cálculos en el VR Bank, pero también ellos calcularon con los dos KFW y un contrato de ahorro para vivienda. Conocemos las ventajas y desventajas de los contratos de ahorro para vivienda. Sin embargo, las cuatro ofertas (VR-Bank, Interhyp y dos asesores independientes) tenían la misma estructura sin que les dijéramos cómo queríamos que fuera. Por lo tanto, creo que sin capital propio parece encajar igual.

Un KfW tiene sentido. Me refería sin [Bausparer]. Honestamente, no entendí bien la estructura. Pero creo que es por mi falta de conocimiento. Solo debería ser un motivo para reflexionar.

Parece que en la tasa total se utilizan una gran cantidad de productos. Entre otras cosas, la suposición de DNL, de que hay un préstamo TA junto con un contrato de ahorro para la vivienda. Si fuera así, la pregunta es si se han calculado ustedes mismos la alternativa para este componente (que es un préstamo clásico de anualidades con un plazo muy largo).

¿Qué es eso en realidad?

Eigentümerdarlehen nach 15 Jahren fertig

Seguro de depósito 10 (J)
Cajas de seguro de salud 702 (M)
...
Suscripción Microsoft 9 (J)
Comida para perros 100 (M)
3618€

En cuanto al desglose de costos: interesa menos cuándo se cobra algo, que los costos en sí.
De alguna manera también parece un poco distorsionado, aunque no tiene que ser necesariamente...

No veo ningún problema ahora porque ustedes son profesores.
Sin embargo, los costos de financiación/arrendamiento para 2 autos, ya sea en el banco o más adelante, cuando se trate de "nuevo", pueden molestarlos.

¿Qué quieres decir con [verfälscht]?