¿La financiación es posible así? ¿Los costos fijos están bien o son demasiado altos?

Yo diría que todavía hay mucho por calcular.

Vuestras cifras, desde mi punto de vista, están hechas a medias.

Desglosad todo. Vuestros salarios solo aumentan aproximadamente un 1,5% anual. El salario bruto de los profesores en Hamburgo ha aumentado en promedio un 1,97% en los últimos 7 años. Yo diría que estáis en A12. Si se casara y tuviera un hijo, tendrías 1750€ durante un año y tu marido unos 3600€ netos. El problema, desde mi punto de vista, son vuestros gastos. Desglosad eso y mirad qué se puede eliminar.

700€ para el seguro médico es extremadamente alto... nosotros no pagamos ni 400€ para 4 personas en la DBV, aunque mi mujer solo tiene un 30% de participación y la ayuda cubre el 70% por 2 niños...
Una cuota de 1600€ la considero irresponsable con vuestros gastos. Mejor solo 1000€ y luego hacer amortizaciones especiales cuando se pueda... Vuestros trabajos son casi seguros como una bomba... empezar a trabajar después de tener hijos tampoco es ningún problema...
--> así que poned todos los gastos con detalle.

Entonces, sobre los costes del seguro privado de salud (PKV), hay que decir que incluye una incapacidad profesional o por servicio. Por otro lado, hay que mencionar que el primer préstamo de Bafög fue uno privado, que la persona quería recuperar, y si yo pago el mío directamente, me descuentan 2500€. Tengo una suma alta de BAföG, ya que siempre he recibido la cantidad máxima. Un abono en cuotas tomaría años.

Ahora, sobre nuestros costes fijos. Allí está prácticamente todo incluido, costes mensuales (alquiler, electricidad, gas, internet, móviles, cuota del coche, PKV, gimnasio...). Además, una cantidad para costes anuales/trimestrales va a una cuenta aparte (contenido del hogar, seguro de responsabilidad civil, seguros de coche, GEZ,...), no los detallo todos. No los hemos calculado de otra manera hasta ahora.

Estamos construyendo con Viebrockhaus, es decir, la casa estará terminada cuando nos mudemos, pintura y suelo están incluidos. Si queremos algo en la selección que requiera una actualización, tendríamos que pagarlo. Sin embargo, ya hemos elegido el suelo y las baldosas. Por lo tanto, los 7000€ solo se necesitan para la selección. Estamos construyendo en Baja Sajonia cerca de Buxtehude.

Somos profesores en NDS, por lo tanto A12 es correcto pero hay un aumento del 2-2,5%.

Ahora a nuestros costos fijos. Ahí está prácticamente todo incluido, costos mensuales (alquiler, electricidad, gas, internet, teléfonos móviles, pago del coche, seguro privado de salud, gimnasio...). Además, una cantidad para costos anuales/trimestrales se transfiere a una cuenta aparte (contenido del hogar, responsabilidad civil, seguros de coche, tasa de televisión, ...) no voy a detallar todo. Hasta ahora no lo hemos calculado de otra manera.

3,5 siguen siendo demasiado. Fróntenlo de manera más sensata y revisen dónde se va el dinero (excepto alquiler y BAföG)

Estamos construyendo con Viebrockhaus, es decir, la casa estará terminada cuando nos mudemos, pintores y suelos ya están incluidos.

Incluso en Viebrockhaus los pintores y suelos (excepto las zonas húmedas) no están incluidos. ¿O ya lo habéis contratado como un servicio adicional?

Considero que los costos de construcción son demasiado bajos respecto a los costos adicionales de construcción, etc.

Para Baja Sajonia y el lugar de construcción Buxtehude eso cuadra

Como es una casa de promoción, todo está incluido, por eso no es llaves en mano, sino lista para habitar.

Seguro de fianza 10 (A)
Cajas de seguro médico 702 (M)
Alquiler 1116 (M)
Electricidad 50 (M)
Gas/Agua 88 (M)
1&1 móvil 50 (M)
Telekom 35 (M)
T-Mobile 35 (M)
Coches 525 (M)
Cuenta de ahorros 620 (M)
Seguro de coches 90 (A)
GEZ 19 (cada 3 meses)
Impuesto para perros 14 (A)
Seguro de hogar y responsabilidad civil para perros 40 (A)
Impuesto de coche 17 (A)
Deporte 26 (M)
Suscripción Microsoft 9 (A)

Equitación 72 (M)
Comida para perros 100 (M)
3618€

Voy a enumerar nuestros gastos, tal como los calculo. Están redondeados. Estos son todos los costos bajados al mes. Falta la gasolina y las compras. (M) significa mensual, (A) anual/semestral. Lo que llama la atención es, por supuesto, el concepto de los coches. Cuando comenzamos aquí hace 2 años, ambos necesitábamos un coche nuevo, porque los nuestros eran muy viejos para conducir 50 km diarios al trabajo. Aunque ambos trabajamos en una escuela, no podemos ir juntos. Hace 2 años aún no habíamos pensado en construir. Por eso, la cuota de los coches es muy alta. Sin embargo, esto se podrá trabajar y reducir a lo largo del año. Además, hay que tener en cuenta dos perros.
No somos para nada viajeros. Tampoco es muy posible por los perros. Me gustaría recortar algo, pero no sabría dónde, excepto en los coches.