¿Es posible construir una casa con nuestros ingresos?

La asignación por hijos no está incluida,
las tarifas de la guardería son para 1 niño, el 2º niño es gratuito, mientras el 1º aún asista a jardín de infancia y custodia (en nuestro caso el jardín de infancia y la escuela primaria están en un mismo edificio)
La ayuda para la adquisición de vivienda tampoco está incluida.

¿Los costos adicionales de compra y construcción tampoco están incluidos en las cifras? ¿Cómo se puede calcular un factor de seguridad global?

Ok, si no se incluyen los costos adicionales, todo será mucho más caro. ¿Cómo es el terreno? ¿En pendiente o completamente plano? Eso, por ejemplo, tiene una gran influencia en los costos.
Además, por supuesto, hay muchos otros costos como: notaría, impuesto a la transferencia de propiedad, diversas tasas por parte del municipio/oficina de construcción, etc.
Incluso en un terreno completamente plano, yo calcularía al menos 300 mil en total... quizás más. Ahora mismo no tengo tiempo para hacer un cálculo más detallado.

¿Sería una opción comprar primero solo el terreno y comenzar la construcción más tarde?
¿Cuánto tiempo estarán los 1200 establecidos con tu esposa, aumentarán (de nuevo) en algún momento?

Ok, si no se incluyen los gastos adicionales, todo será mucho más caro. ¿Cómo es el terreno? ¿En pendiente o totalmente plano? Eso, por ejemplo, tiene una influencia considerable en los costos. Además, por supuesto, hay muchos otros costos como por ejemplo: notario, impuesto de adquisición de bienes raíces, diversas tasas por parte del municipio/de la oficina de construcción, etc. Incluso con un terreno totalmente plano, yo calcularía como mínimo 300 mil en total... quizá más. Ahora mismo no tengo tiempo para calcular todo con más detalle

Sería un terreno plano.. Ok. Quizás más tarde más

¿Sería una opción comprar primero solo el terreno y empezar la construcción más tarde? ¿Cuánto tiempo están fijados los 1200 para tu esposa, aumentarán (de nuevo) en algún momento?

Como ella está en el año del bebé, recibe menos.. Pero queremos buscar algo nuevo, donde se consiga más dinero.. Curiosamente supuestamente buscan en todas partes y cuando se postula reciben rechazos.. Pero está planeado que ella reciba más dinero más adelante. Sobre la opción: ya lo hemos pensado, pero entonces tendríamos que refinanciar con condiciones peores tal vez ?!? El factor del auto molesta.. Pero tuve que comprar un auto nuevo hace 4 años porque mi lugar de trabajo estaba a 110 km de mí (un trayecto). Y si lo saco ahora, no hay capital propio disponible... :rolleyes _O

¿Y si mañana tienes un accidente...? Tampoco hay más patrimonio propio, ya que probablemente no se pueda prescindir completamente del coche.

¿Han ido ya alguna vez a un banco para ver si les/ te darían un crédito de 250.000 € (lo cual probablemente aún no sea suficiente)? ¿Y cómo ve el banco el tema de la [Elternzeit]?

¿Y si mañana tienes un accidente...? Tampoco habría más capital propio, ya que probablemente no funcione sin coche.

¿Habéis ido ya a un banco para ver si os darían un crédito de 250.000 € (lo cual probablemente aún no sea suficiente)? ¿Y cómo ve el banco el tema de la baja por paternidad/maternidad?

Todavía tenemos un segundo coche (se pagó al contado...) Y mi trabajo está a 7 km ahora mismo, se puede ir en bicicleta o en moto. Pero queremos tener algo en reserva (para reparaciones del coche, etc.)

Ya hemos estado en el banco y nos hemos asesorado de antemano. Los 250 mil no serían un problema, supuestamente hasta 300 mil... pero cuanto menos, mejor. Tampoco quiero estar pagando eternamente. ops: También preguntamos qué pasa con la baja por paternidad/maternidad, y no sería un problema.

Con un terreno de 20.000€, al menos los costos adicionales de compra (impuesto de transferencia de propiedad, inscripción en el registro de la propiedad) son bastante manejables. ¿No se espera que haya honorarios de agente inmobiliario?
¿Son los 1200€ la prestación por maternidad/paternidad o el ingreso de tu esposa cuando vuelva a trabajar? (en la cantidad de horas prevista)? Entonces, ¿os quedarían unos 1000€ al mes?
Si realmente lo queréis, probablemente primero compraría y amortizaría el terreno, eso debería ser bastante rápido. Y además, seguir ahorrando para tener al menos algo de capital propio.