क्या हमारे आय से घर बनाना संभव है?

किंडरगेल्ड शामिल नहीं है,
किटा शुल्क 1 बच्चे के लिए है, दूसरा बच्चा मुफ्त है, जब तक पहला बच्चा अभी भी किंडरगार्टन और हॉर्ट में जाता है (हमारे यहाँ किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय एक ही भवन में हैं)
बौकिंडरगेल्ड भी शामिल नहीं है।

खरीद और निर्माण सम्बंधित अतिरिक्त खर्चे, क्या उन आंकड़ों में भी कुछ शामिल नहीं है? वहाँ कैसे सामान्य + सुरक्षा कारक के साथ गणना की जा सकती है?

ठीक है, अगर अतिरिक्त खर्चे शामिल नहीं हैं, तो पूरी लागत और भी काफी महंगी हो जाएगी। जमीन की स्थिति कैसी है? ढलान वाली या पूरी तरह समतल? यह लागत पर काफी असर डालता है।
अन्यथा और भी कई खर्चे होंगे जैसे कि: नोटरी, संपत्ति कर, नगर पालिका/निर्माण विभाग के विभिन्न शुल्क आदि।
यहाँ तक कि पूरी तरह समतल जमीन पर भी मैं कुल मिलाकर कम से कम 3 लाख का अनुमान लगाता हूँ...शायद और भी ज्यादा। फिलहाल मेरे पास इसे और ठीक से गणना करने का समय नहीं है।

क्या यह एक विकल्प होगा कि पहले सिर्फ भूमि खरीदी जाए और निर्माण बाद में शुरू किया जाए?
तुम्हारी पत्नी के लिए 1200 कितनी देर तक निर्धारित है, क्या यह कभी (फिर से) बढ़ेगा?

ठीक है, अगर कोई अतिरिक्त खर्च शामिल नहीं है, तो यह पूरी चीज कहीं ज्यादा महंगी हो जाएगी। ज़मीन कैसी है? ढलान वाली या पूरी तरह से समतल? इसका लागत पर काफी प्रभाव पड़ता है।
अन्यथा,当然 और भी कई खर्चे हैं जैसे कि: नोटरी, संपत्तिकर, नगरपालिका/निर्माण विभाग की विभिन्न फीस आदि।
पूरी तरह से समतल ज़मीन होने पर भी मैं कम से कम कुल मिलाकर 300 हजार का अनुमान लगाता हूँ... शायद इससे भी ज़्यादा। अभी मेरे पास यह सब ठीक से गणना करने का समय नहीं है।

यह एक समतल ज़मीन होगी..
ठीक है। शायद बाद में और बताएंगे

क्या यह विकल्प हो सकता है कि पहले केवल ज़मीन खरीदी जाए और निर्माण बाद में शुरू किया जाए?
आपकी पत्नी के लिए 1200 कब तक निश्चित है, क्या वह कभी (फिर से) बढ़ेगा?

चूंकि वह अभी बेबी वर्ष में हैं, इसलिए उन्हें कम मिलता है.. लेकिन हम कुछ नया ढूंढना चाहते हैं, जहाँ ज्यादा पैसे मिलें.. अजीब बात यह है कि वे कथित तौर पर हर जगह तलाश कर रहे हैं और जब आवेदन करते हैं तो रिजेक्ट हो जाते हैं..

लेकिन योजना है कि बाद में उन्हें अधिक पैसे मिलेंगे।

विकल्प के लिए: हमने इसके बारे में भी सोचा है, लेकिन फिर हमें शायद फिर से खराब शर्तों पर वित्तपोषण लेना पड़ेगा? !?

कार का मामला परेशान करता है.. लेकिन उस समय (4 साल पहले) मुझे एक नई कार लेनी पड़ी थी, क्योंकि मेरी नौकरी मेरे से 110 किमी दूर थी (एक तरफा)।
और अगर मैं अभी इसे चुकाता हूँ, तो कोई खुद की पूंजी उपलब्ध नहीं होगी...
:rolleyes _O

और अगर तुम कल एक दुर्घटना कर दे...? और कोई खुद की पूंजी भी नहीं बची है, क्योंकि बिना कार के शायद काम नहीं चलेगा।

क्या आप लोग पहले कभी किसी बैंक गए थे, कि वे तुम्हें / आपको 250,000€ का कर्ज देंगे भी (जो शायद फिर भी काफी नहीं होगा)? और बैंक मातृत्व अवकाश को कैसे देखती है?

और अगर तुम कल कोई हादसा कर देते हो...? अब कोई अपनी पूंजी नहीं बची है, क्योंकि बिना कार के शायद काम नहीं चलेगा।

क्या आप कभी बैंक गए थे, कि वे आपको/तुम्हें 250,000 यूरो का क़र्ज़ देंगे (जो शायद अभी भी पर्याप्त नहीं होगा)? और बैंक माता-पिता की अवकाश अवधि को कैसे देखती है?

हमारे पास अभी भी एक दूसरी कार है (जिसके लिए नकद भुगतान किया गया था..) और मेरी काम करने की जगह अभी 7 किलोमीटर दूर है, इसलिए बाइक या मोटरसाइकिल से जाना संभव है। लेकिन हम कुछ पैसे बचाकर रखना चाहते हैं (कार की मरम्मत आदि के लिए)।

हम बैंक जा चुके हैं और पहले से सलाह भी ले चुके हैं। 250,000 कोई समस्या नहीं है, कथित तौर पर 300,000 तक भी हो सकता है.. लेकिन जितना कम होगा उतना बेहतर होगा। मैं भी हमेशा तक क़र्ज़ चुकाना नहीं चाहता। हमने यह भी पूछा कि माता-पिता की अवकाश के बारे में क्या स्थिति है, तो वह कोई समस्या नहीं होगी।

20,000 यूरो के एक Grundstück के लिए खरीदारी के अतिरिक्त खर्च (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag) काफी सीमित हैं। मैकलर की फीस शायद नहीं लगेगी?
1200 यूरो ElternGeld हैं या आपकी पत्नी की आय जब वह फिर से काम पर जाएगी? (जो लक्षित घंटे हैं)? तो आपके पास लगभग 1000 यूरो प्रतिमाह बचेंगे?
अगर आप सच में चाहते हैं, तो मैं संभवतः पहले Grundstück खरीदकर उसे चुकता करने की सलाह दूंगा, यह तो जल्दी हो जाना चाहिए। और अन्यथा बचत भी करें, ताकि कम से कम कुछ Eigenkapital मौजूद हो।