Influencia de edificaciones anexas en la construcción de límites

Según la señora de la oficina de obras no es posible con 3 m de distancia,

Esta información la pondría en duda. Eso habría sido un caso para , quizás preguntes de forma alternativa en el foro verde "Dimeto". Una obligación de anexar para el edificio principal pero luego distancia límite en los edificios auxiliares me parece ya extraño, y construir una transferencia de distancia desde el edificio auxiliar del vecino que en sí tiene privilegio de lindero, incluso es absurdo. Mi sospecha es que una aprendiz aplicada entendió algo mal.

Todavía estoy confundido, ¿no quisiste decir justo algo así como "sí, vamos a anexionar" y luego en la misma frase algo como "planeamos 3 m de distancia"? ¿No es eso contradictorio? ¿O están anexando parcialmente (y en el límite) y parcialmente más profundo (ahí con 3 m o ahora posiblemente 6 m de distancia)?

Sigue la fuente en el segundo bloque de mi aporte #10, ahí ves el problema: se trata de una casa pareada muy especial, el vecino tiene una pequeña normal y el autor del tema una diminuta, ambos tienen en el patio edificios auxiliares (justamente la típica configuración de autosuficiencia de los 50 con conejos de matanza propia y tal). Ahora quiere reemplazar la casa pareada y anexionar ahí, eso ya era así en el hilo antiguo de hace dos años (véase enlace mencionado). Ahora se supone que con la anexión al edificio nuevo sobre el sótano de la casa pareada demolida debe respetar distancia límite, lo que considero objetivamente una tontería y además un malentendido (o una mala interpretación de las normas), por eso la referencia al especialista. Ahora añadir encima una transferencia de zonas de distancia, supera la tontería aún más.

directamente en la frontera.

Según la señora de la oficina de construcción, eso no es posible con una distancia de 3 m debido a ese cobertizo/establo, sino solo con 6 metros o 5 metros pero sin ventana en el lado.

Entiendo, porque recuerdo el hilo. Puedo imaginar que la ampliación del cobertizo es posible, pero entonces se aplica la regla de distancia por separado.
Y también creo que estarías mejor en este foro o en uno similar, pero con mayor competencia técnica.

Puedo imaginar que la construcción del cobertizo es posible, pero que la norma de distancias se aplica independientemente.

El caso de la construcción unilateral en la línea divisoria lo tenemos - aunque en zonas verdes con más frecuencia que aquí - regularmente; tanto en pares como de forma aleatoria. En estos casos, la obligación de construcción sigue aplicándose regularmente en nuevas construcciones, y tampoco recuerdo ningún caso en el que esto fuera diferente en la parte trasera. Excepto que, en un caso como este, normalmente se forman zonas efectivas de construcción, donde las nuevas construcciones en el área de los edificios principales pueden ser de dos pisos y en el área de los cobertizos de un solo piso.

El caso del cultivo fronterizo unilateral lo tenemos — aunque más a menudo en zonas verdes que aquí — regularmente; tanto pareado como aislado. La obligación de cultivo se aplica regularmente en construcciones nuevas, y tampoco recuerdo ningún caso en el que en la parte trasera fuera distinto. Excepto que en un caso como este se forman regularmente ventanas de construcción fácticas, donde las nuevas edificaciones en el campo de los edificios principales pueden ser de dos plantas y en el campo de los cobertizos de una sola planta.

Al principio se dijo que debíamos construir contiguo al edificio existente.
En la parte trasera (en el cobertizo) no pudimos/podemos construir, porque (según información de entonces) el cobertizo/establo se consideraba un edificio accesorio/no era un espacio habitable y no se podía construir una vivienda anexa a él.

¿Cuánto mide el cobertizo? ¿No existe un límite de 3 m de altura? Si son más de 3 m, ¿podría ser que se requiera una distancia mayor?

¿Cuánto mide el cobertizo?
¿No existe un límite de 3 m de altura? Si son más de 3 m, ¿podría ser que se necesite una distancia mayor?

Eso normalmente (en el caso general de construcciones independientes, es decir, con distancias a los límites por todos lados) aplica para edificios privilegiados, pero no respecto a la altura, sino a la altura media de la pared lateral al límite. Y también se aplica para cada edificio en sí y no para sus vecinos.

Mantengo mi consejo de escalar la pregunta a un experto en el lugar mencionado.