Influence des dépendances sur la construction de la limite

Selon la dame du bureau des permis de construire, ce n’est pas possible avec 3 m de distance,

Cette information me paraît immédiatement douteuse. Ce serait un cas pour , peut-être peux-tu demander à titre d’aide dans le forum vert "Dimeto". Une obligation d’extension pour le bâtiment principal mais une distance limite pour les dépendances, cela me paraît déjà étrange, et construire une prise en charge de distance à partir de la dépendance du voisin normalement privilégiée en limite, c’est même absurde. Mon hypothèse est qu’une apprentie studieuse a mal compris quelque chose.

Je suis encore confus, ne voulais-tu pas dire quasiment "oui, nous faisons une extension" et ensuite dans la même phrase quasiment un "nous prévoyons 3 m de distance" ? Cela ne se contredit-il pas ? Ou faites-vous une extension partielle (et en limite) et une partie plus en retrait (donc à 3 m ou maintenant éventuellement 6 m de distance) ?

Suis la source dans le deuxième bloc de mon message #10, tu verras le problème : il s’agit d’une maison jumelée très particulière, le voisin a une petite maison normale et le demandeur une très petite, tous deux ont une dépendance dans la cour (la constellation typique d’auto-suffisance des années 50 avec des lapins abattus soi-même et autre). Il veut maintenant remplacer la maison jumelée et doit y faire une extension, cela existait déjà dans l’ancien fil il y a deux ans (voir le lien mentionné). Maintenant, il doit apparemment respecter la distance limite avec l’extension sur la cave de la maison jumelée démolie, ce que je considère objectivement comme absurde et aussi comme une mauvaise interprétation (ou une mauvaise interprétation des règles), d’où la référence au spécialiste. Ajouter maintenant une prise en charge des surfaces de distance, cela dépasse encore l’absurdité.

directement à la frontière.

Selon la dame du service de l’urbanisme, cela ne fonctionne pas avec un recul de 3 m à cause de ce hangar/étable, mais seulement avec 6 mètres ou 5 mètres, mais alors sans fenêtre sur le côté.

Je comprends, car je me souviens du fil. Je peux imaginer que l’annexe du hangar est possible, mais que la règle de distance s’applique alors indépendamment.
Et je suis aussi d’avis que tu serais mieux placé dans ce forum ou dans un similaire, mais plus compétent techniquement.

Je peux imaginer que l'annexe pour l'abri de jardin est possible, mais que la règle de distance s'applique alors de manière indépendante.

Nous avons régulièrement le cas de la construction attenante unilatérale - bien que plus fréquent en campagne qu'ici - à la fois par paires et de manière isolée. Dans ce cas, l'obligation de construction s'applique régulièrement en cas de nouvelle construction, et je ne me souviens d'aucun cas où cela serait différent à l'arrière. Sauf que dans un cas comme ici, des fenêtres constructibles factices sont régulièrement créées, les nouvelles constructions pouvant être à deux étages sur le terrain des bâtiments principaux et à un étage sur le terrain des abris.

Le cas de la construction en limite de propriété d’un seul côté se présente chez nous régulièrement - bien que plus souvent en zones vertes qu’ici ; aussi bien par paires que de manière isolée. Dans ce cas, l’obligation de construction s’applique régulièrement lors d’une construction neuve, et je ne me souviens pas d’un cas où cela serait différent à l’arrière. Sauf que, dans un cas comme ici, des emprises de construction de fait sont régulièrement formées, les nouvelles constructions dans la zone des bâtiments principaux pouvant être à deux étages et celles dans la zone des remises à un étage.

À l’avant, il était dit que nous devions construire en extension du bâtiment existant.
À l’arrière (au niveau de la remise), nous ne pouvions/pouvons pas construire, car (selon les informations de l’époque) la remise/étable était considérée comme un bâtiment annexe/pas une pièce habitable, et il n’était pas permis d’y adjoindre un bâtiment d’habitation.

Quelle est la hauteur de la remise ?

N'y a-t-il pas la limite de 3 m en hauteur ? Si c'est plus de 3 m, il pourrait éventuellement en découler un éloignement plus important nécessaire ?

Quelle est la hauteur du cabanon ?
Il n’y a pas une limite de 3 m en hauteur ? S’il dépasse 3 m, un plus grand recul pourrait éventuellement être nécessaire ?

Cela s’applique normalement (en règle générale pour les constructions isolées, c’est-à-dire avec des distances aux limites de toutes parts) aux bâtiments privilégiés, mais pas pour la hauteur, plutôt pour la hauteur moyenne du mur côté limite. Et aussi pour chaque bâtiment lui-même et non pour ses voisins.

Je maintiens mon conseil de transmettre la question à un spécialiste à l’endroit indiqué.