Influencia de edificaciones anexas en la construcción de límites

  • Erstellt am 11.09.2023 17:59:06

ypg

12.09.2023 20:21:01
  • #1

¡Yo también!

Me he leído rápidamente el hilo de 2021. ¿Sigue siendo así que queréis construir una casa para dos familias junto con vuestra madre?
Entonces, ¿es así que queréis adosar el edificio residencial por detrás al cobertizo?
¿Tenéis todavía al arquitecto? ¿Os ha preparado la documentación para el ayuntamiento?
 

hanghaus2023

12.09.2023 20:26:38
  • #2
También me habría gustado medir. Pero desafortunadamente aquí no hay ningún plano.
 

ypg

12.09.2023 20:47:07
  • #3
https://www.hausbau-forum.de/threads/grenzbebauung-anbauverpflichtung.41484/page-3#post-533957 Este hilo fue enlazado indirectamente por 11ant.
 

hanghaus2023

13.09.2023 15:00:05
  • #4
Gracias

Ahora una pregunta para el creador del tema. Muéstranos qué has presentado en la oficina de construcción.
 

sascha-t4-le

14.09.2023 11:19:32
  • #5
Si hasta aquí aún no está todos confundidos...
La distancia de 5m proviene de la protección contra incendios, si la reduces, entonces debe construirse una pared cortafuegos (sin aberturas, etc.) Si eso es aplicable, entonces el vecino no tiene una pared cortafuegos y este hecho debería estar registrado en tu escritura como una carga.
 

Franzbrot

22.09.2023 18:08:10
  • #6


No hay ninguna carga registrada en el registro de la propiedad.

Por lo tanto, la oficina de construcción ahora quiere verificar si el edificio que el vecino tiene aprobado como establo se está usando como vivienda. Si es así, debemos mantener 5 m de distancia, sin ventanas en ese lado. De lo contrario, 6 metros si hay 5 ventanas.
Además, la oficina de construcción quiere verificar si nuestra construcción no es demasiado grande. Que otros vecinos hayan construido igual o más grandes en los últimos meses se descarta con un “sí, tal vez eso ni siquiera fue aprobado”.
Bueno... si otros pueden construir como quieran sin aprobación, tal vez sea mejor que nosotros también construyamos sin ella.
 

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