Rad_CKK
05.05.2022 12:44:07
- #1
Situación muy difícil... Queremos seguir adelante. Tenemos la sensación de haberlo planificado todo y, sin embargo, estamos más o menos sin nada.
El inicio de la construcción está previsto para agosto. Todos los oficios deben ser asignados de forma individual. He encontrado empresas para cada oficio y también he recibido ofertas. He recibido la confirmación de financiación del banco con aproximadamente un 1,38 % a 10 años de vinculación, que también debo firmar pronto y no puedo seguir demorando. El KfW55 también debe estar completado antes de enero de 2024, de lo contrario se perderá la subvención. Eso significa que si espero, el nuevo crédito y la falta de subvención seguramente harán que los costos de la casa aumenten entre 35.000 y 40.000 €.
Sobre la construcción en sí:
Los albañiles y carpinteros trabajan por cuenta propia (no son conocidos directos, pero nos conocemos). El material de construcción será suministrado por el distribuidor de materiales.
La calefacción, la técnica doméstica y la electricidad/fotovoltaica también las hacen artesanos conocidos por cuenta propia.
Al final, todo termina siendo lo mismo: precio real al hacer el pedido posteriormente, a menos que haga el pedido ahora y lo almacene yo mismo (lo cual no puedo). Por ejemplo, las ventanas: ¿debería pedirlas ahora a ciegas sin medición porque tengo que temer que hayan subido un 10 % si las necesito después? Así continúa con otras cosas en el interior.
Esta incertidumbre y falta de planificación es lo que más me consume.
El inicio de la construcción está previsto para agosto. Todos los oficios deben ser asignados de forma individual. He encontrado empresas para cada oficio y también he recibido ofertas. He recibido la confirmación de financiación del banco con aproximadamente un 1,38 % a 10 años de vinculación, que también debo firmar pronto y no puedo seguir demorando. El KfW55 también debe estar completado antes de enero de 2024, de lo contrario se perderá la subvención. Eso significa que si espero, el nuevo crédito y la falta de subvención seguramente harán que los costos de la casa aumenten entre 35.000 y 40.000 €.
Sobre la construcción en sí:
Los albañiles y carpinteros trabajan por cuenta propia (no son conocidos directos, pero nos conocemos). El material de construcción será suministrado por el distribuidor de materiales.
La calefacción, la técnica doméstica y la electricidad/fotovoltaica también las hacen artesanos conocidos por cuenta propia.
Al final, todo termina siendo lo mismo: precio real al hacer el pedido posteriormente, a menos que haga el pedido ahora y lo almacene yo mismo (lo cual no puedo). Por ejemplo, las ventanas: ¿debería pedirlas ahora a ciegas sin medición porque tengo que temer que hayan subido un 10 % si las necesito después? Así continúa con otras cosas en el interior.
Esta incertidumbre y falta de planificación es lo que más me consume.