Compra de casa - ¿Qué podemos permitirnos?

Hola,

mi esposa y yo queremos remodelar una casa el próximo año. Es una casa de campo de más de 100 años que ya me pertenece. Ahora me gustaría saber cuánto podemos gastar en financiación. Juntos tenemos un ingreso neto de 4000 €. Después de la construcción, los niños seguirán, pero solo uno.
Tenemos un capital propio de aproximadamente 30.000 más un bosque y terrenos de pradera con un valor de aproximadamente 20.000 euros.

Gracias por su ayuda.

Saludos desde el Allgäu.

Krappe

¿En cuánto valoras tu casa?

El valor actual incluido [Grundstück] es por eso aproximadamente 120.000, fue valorado hace 2 años.
Por lo demás, tenemos 2 financiaciones en curso que sin embargo terminarán a final de año.

¿Cuánto dinero ahorran actualmente por mes? ¿O está incluido en las dos financiaciones? Si se desglosa el ingreso en hombre / mujer, ¿qué queda después si uno de los dos permanece en casa 1-2 años, tal vez más?

Hola,

la pregunta es qué gana la mujer cuando hay niños (por ejemplo, a tiempo parcial) y qué hacen con la casa de campo. ¿Se venderá posiblemente y luego se aportará como capital propio? La venta se puede representar mediante una financiación puente.

También me cuesta hacer la valoración. Valoración no es igual a posible venta en las condiciones. ¿Han intentado con Immoscout o han mirado qué pasa a la izquierda y a la derecha? ¿Se venden casas antiguas así en su zona por esas sumas?

No quiero meter miedo, pero no todo lo que es oro inmobiliario brilla actualmente.

Así como está arriba en el TE, se debe reformar la casa de campo. Esto representa capital propio (posiblemente con las correspondientes deducciones) y el lado del capital propio ya se ve muy bien.


La pregunta restante es legítima, qué ingresos quedan durante y después del permiso parental, o qué cuota mensual es generalmente factible.
Para eso, por supuesto, también hay que conocer sus gastos.

Hemos establecido una cuota baja con un 2% de amortización debido a nuestra planificación familiar y el resto lo haremos mediante pagos extraordinarios.
Si parto de una cuota de 800€ - 1000€ (eso también debería ser posible con ingresos reducidos), un interés del 2,5% y una amortización inicial del 2%, resulta un préstamo de 215-270 mil euros para la reforma.