Compra de casa - Financiamiento (Informe de experiencia + opinión)

  • Erstellt am 03.08.2015 23:32:13

tz2015

04.08.2015 22:34:42
  • #1
Para dentro de 10 años tenemos el Bausparer y el Riester para refinanciar. Matemáticamente, en 18 años habremos terminado con todo.
Con respecto al ingreso, es variable, cada año hay un aumento y hasta un máximo de 8.000€ netos en los próximos años.
 

Scome

05.08.2015 09:33:40
  • #2
La financiación no debería ser un problema en absoluto.... Toma el crédito a 10 años y ajusta la amortización al 5%. Incluiría la amortización anticipada si es gratis. Si no, no: ¿por qué alguien pagaría un crédito con un 1,x% de amortización anticipada? No tiene ningún sentido.... Mejor entonces al depósito a plazo (sí, aún hay ofertas "buenas") y formar una reserva. En su caso, después de 10 años pagar una gran suma de una vez.
 

Payday

08.08.2015 16:31:11
  • #3
la solicitud de crédito fue exactamente en el momento perfecto, cuando el crédito estaba en el mínimo absoluto. (Mitte ende April)

no entiendo para qué sirven las constantes preguntas sobre financiamiento. solo en la primera página hay 10 preguntas sobre si se puede pagar una casa con un crédito de 1000-1500 euros con un ingreso familiar de 3500-5000. a todos se les puede decir lo mismo, que en principio es posible. también me parece extraño que siempre se haga un cálculo optimista. ¿a quién le importa si ahora se tiene un coche nuevo pagado? ¿alguien cree que ese coche va a durar hasta que se pague la casa? un coche cuesta, según la clase (nivel de precio), entre 100 euros (coches pequeños como el viejo Corsa d) y 250€ (Golf sin muchos extras) solo en pérdida de valor/financiamiento (los vehículos más grandes, por supuesto, más). y aún así siempre se calcula optimistamente. una casa es el fin del concierto de deseos financieros. a menos que seas un controlador aéreo y ganes 100.000 € al año, con la compra de una casa la mayor parte de su dinero estará permanentemente comprometida durante los próximos 20 años o más.
 

Steffen80

10.08.2015 10:25:14
  • #4


menos mal que se puede ganar más de 100k al año sin ser controlador aéreo
 

Payday

10.08.2015 17:44:38
  • #5
¿como empleado? No hay muchos trabajos que superen fácilmente los 100.000...
 

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