Construcción de casa en terreno existente - Modelo de financiación

No soy partidario del contrato de ahorro para la vivienda. Ahora pagas una cantidad considerable, pero prácticamente no recibes intereses por ese dinero. En cambio, pagas los intereses deudores sobre el saldo pendiente, que podría haber sido menor si hubieras utilizado el dinero para amortizar desde el principio en lugar de para el ahorro del contrato. Así, el buen interés se relativiza un poco. Además, probablemente sea relativamente inflexible... aunque probablemente será posible hacer una amortización extraordinaria durante la fase de préstamo del contrato de ahorro para la vivienda.

Al final, en cuanto a las cuotas pagadas, más o menos sale a lo mismo (menos de 10.000 € de diferencia, realmente a favor del contrato de ahorro para la vivienda, como ya escribió ). Personalmente, probablemente elegiría la Variante 2, especialmente si es concebible poder hacer una amortización extraordinaria ya en los primeros 10 años. Si pudierais llegar a unos 20.000 € (no tiene que ser todo de una vez), ya habréis compensado la diferencia en forma de intereses ahorrados respecto a la Variante 1.

pero en el contrato de ahorro para la vivienda se debe evitar absolutamente la variante Riester. Si el apartamento independiente tiene un préstamo separado, es más fácil con la oficina de impuestos.