Construcción de casas 2015 - Artesanos regionales o productos estandarizados

Los TEUR 350 deberían cubrir aproximadamente la compra incluyendo el garaje doble y las instalaciones exteriores, para que mi financiación también encaje más o menos. Y justo aquí es donde entran en juego los planos y el BRI, PORQUE sin sótano no funciona en mi terreno, ya que está en pendiente con la calle (2,10 m), ya habíamos aclarado el tema de rellenar tierra.

Entonces, en el sótano pondré las habitaciones habituales: HAR/técnica, lavado, despensa, ducha/aseo y la habitación X como oficina, para invitados, tercer hijo o como sea. En la planta baja, la cocina hacia la calle, comedor/salón (en forma de L con acceso al jardín), aseo de invitados, recibidor (acogedor) y vestíbulo hacia el garaje doble.

En la planta superior entonces 3 habitaciones y baño familiar (tamaños decentes, 14-16 m²).

Todo clásico como una casa unifamiliar con tejado a dos aguas.

Las primeras planificaciones (basadas en casas modelo) daban un BRI de 1100 + 200 para el ático. Luego la estimación de costes y así todo fue para tirar a la basura. Así que buscamos compromisos Y UN PROFESIONAL que nos planifique estos requisitos correctamente (porque hasta ahora no funcionó en las casas modelo, una lástima).

Así que ahí estoy ahora... además para mí se suma que he perdido a mis padres y hermanos y que por ese lado dependo más de ayuda externa, lo que aumenta los costes... y ni siquiera soy un trabajador manual... y con un niño pequeño que cuidar... ¡requiere mucha fuerza!

¡Pero un BRI de 1.100 también es un palacio agradable! Nosotros solo tenemos aprox. 1.000 m³ (sin sótano, sin garaje, con un poco de áreas exteriores) y estaríamos contentos con un costo total de TEUR 350.

Entonces, en el sótano tengo las habitaciones habituales HAR/técnica, lavado, despensa, ducha/baño y la habitación X como oficina, invitados, tercer niño o como sea.

Pero por favor ten en cuenta que en el sótano debes disponer de una segunda vía de escape si allí están planificadas habitaciones para invitados o niños.

Esto significa ya sea una ventana de escape, una puerta hacia el exterior o una salida de emergencia.

¡Un BRI de 1.100 también es un bonito palacio! Nosotros solo tenemos aproximadamente 1.000 m³ (sin sótano, sin garaje, un poco de áreas exteriores) y nos alegraríamos con un coste total de TEUR 350.

Como dije, ¡1100 incluido el sótano! Sí, fue bonito, pero demasiado caro. Por eso tengo la urgencia, porque el sótano crece con el plano... desearía poder construir sin sótano, pero es así.
PERO 1000m³ sin sótano... ehm... eso es un palacio aún más grande

Pero por favor también ten en cuenta que en el sótano debes tener una segunda vía de escape si planeas un cuarto de invitados o de niños allí.
Eso significa o ventana de emergencia, puerta hacia el exterior o una salida de emergencia.

Sí, lo hemos previsto, gracias.

PERO 1000m³ sin sótano... eh... eso es aún más un palacio
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No, es una familia numerosa + oficina en casa por trabajo y alguna habitación (ático) también tiene que funcionar como trastero

OK, entonces tenemos algo en común, porque están planeados 2-3 niños (si Dios quiere) y el teletrabajo también lo hago de vez en cuando.

Exactamente ese es a menudo el problema, encontrar una casa modelo para la familia con sótano, que además tenga un ático y se ubique en un terreno con inclinación.
Si tienes una, entonces rápidamente surge un BRI >1000 excluyendo el garaje doble.