Sí, pero tasas de interés a la baja hasta un nivel de +/- 3%. Nadie espera tiempos como en 2020/2021.El mercado asume eso (= tasas de interés a la baja a mediano plazo), como tú mismo escribiste en tu publicación anterior. Porque de lo contrario no se pagaría actualmente más por un plazo fijo de 10 años que por uno de 5 años. Esta curva de interés invertida normalmente solo ocurre en recesiones o eventos especiales como el actual.
Creo que esta es una forma de ver las cosas muy ingenua. Mucha gente todavía no quiere entender que estamos en la crisis energética más grave. La actual espiral de escalada también hace probable, al menos regionalmente, un enfrentamiento con armas nucleares. Quien aquí, con todo el optimismo, piense que esto es principalmente pánico infundado y que un estado no puede quebrar bajo estas circunstancias o que eso se previene políticamente con todos los medios, que vaya directo a su ruina financiera. Pero por favor, que no sea nuevamente a costa del contribuyente.Gracias por el hilo, actualmente estoy considerando algo en una dirección similar. Desde mi punto de vista, un aumento mayor al 4 por ciento en el Euribor no es sostenible más de 1-2 años debido a toda la deuda estatal, por lo que también creo que los préstamos a largo plazo con tasa fija son ahora dinero tirado. Actualmente hay mucho pánico en el mercado, eso puede cambiar rápidamente.
Actualmente, las tasas de interés para construcción están en 3,5 % para 5/10 años.
Puedo confirmar, antes de ayer recibí una oferta de 4,3% para 10 años. Nuestro banco habitual nunca fue el más barato, pero eso ya me sorprendió...Con un cálculo razonable ya hablamos de un 4,x% para 10 años. Acabo de discutir con un cliente aproximadamente un 4,3% para 10 años y un 4,5% para 15 años. 3,5% como máximo en bancos comerciales que no se refinancian en el mercado.