Eigenheim_2011
02.06.2020 11:15:47
- #1
Hola,
queremos construir una casa KfW 40 plus con un proveedor de casas prefabricadas aún no determinado. Algunos elementos, como por ejemplo la instalación fotovoltaica con almacenamiento, el sótano prefabricado, el garaje, la escalera y quizás algunos puntos más, se subcontratarán externamente, ya que tiene más sentido.
Ahora, sobre el procedimiento real (después de la compra del terreno).
1. ¿Buscar un arquitecto/asesor energético o lo asume un arquitecto de la empresa de casas prefabricadas aunque el sótano, la instalación fotovoltaica, etc., se soliciten externamente?
2. Buscar un experto que simplemente nos apoye en la construcción. ¿Aquí más bien alguien del Bauherren-Schutzbund o alguien como el "experto en casas prefabricadas"?
3. Solicitar ofertas a las empresas de casas prefabricadas, a los constructores del sótano, a la empresa de la instalación fotovoltaica, etc. Para ello ya he elaborado una lista de puntos para que no aparezcan muchos costes adicionales en la adquisición de muestras, sino que estén incluidos en la primera oferta (de lo contrario sería difícil comparar). Por supuesto, realizaremos una preselección para estar completamente seguros. ¿Cuál es un orden lógico aquí? Es decir, ¿primero el proveedor de casas prefabricadas, luego el constructor del sótano, después la empresa fotovoltaica, luego Ausbub y finalmente el fabricante de escaleras?
4. Decisión sobre la empresa de casas prefabricadas y revisión o ampliación de los contratos como la descripción de los trabajos de construcción mediante cláusulas adicionales y todo lo que no esté justo y equilibrado.
5. Luego la negociación del precio. ¿Debería buscarse ayuda profesional aquí y, de ser así, a quién? ¿Estaría esa persona también presente?
6. Firma y señal de inicio para la construcción de la casa. El arquitecto debería tener ya listos los planos, etc., para la solicitud de la licencia de construcción.
¡Sería genial recibir mucha información para estar mejor preparados! ¡Muchas gracias de antemano!
queremos construir una casa KfW 40 plus con un proveedor de casas prefabricadas aún no determinado. Algunos elementos, como por ejemplo la instalación fotovoltaica con almacenamiento, el sótano prefabricado, el garaje, la escalera y quizás algunos puntos más, se subcontratarán externamente, ya que tiene más sentido.
Ahora, sobre el procedimiento real (después de la compra del terreno).
1. ¿Buscar un arquitecto/asesor energético o lo asume un arquitecto de la empresa de casas prefabricadas aunque el sótano, la instalación fotovoltaica, etc., se soliciten externamente?
2. Buscar un experto que simplemente nos apoye en la construcción. ¿Aquí más bien alguien del Bauherren-Schutzbund o alguien como el "experto en casas prefabricadas"?
3. Solicitar ofertas a las empresas de casas prefabricadas, a los constructores del sótano, a la empresa de la instalación fotovoltaica, etc. Para ello ya he elaborado una lista de puntos para que no aparezcan muchos costes adicionales en la adquisición de muestras, sino que estén incluidos en la primera oferta (de lo contrario sería difícil comparar). Por supuesto, realizaremos una preselección para estar completamente seguros. ¿Cuál es un orden lógico aquí? Es decir, ¿primero el proveedor de casas prefabricadas, luego el constructor del sótano, después la empresa fotovoltaica, luego Ausbub y finalmente el fabricante de escaleras?
4. Decisión sobre la empresa de casas prefabricadas y revisión o ampliación de los contratos como la descripción de los trabajos de construcción mediante cláusulas adicionales y todo lo que no esté justo y equilibrado.
5. Luego la negociación del precio. ¿Debería buscarse ayuda profesional aquí y, de ser así, a quién? ¿Estaría esa persona también presente?
6. Firma y señal de inicio para la construcción de la casa. El arquitecto debería tener ya listos los planos, etc., para la solicitud de la licencia de construcción.
¡Sería genial recibir mucha información para estar mejor preparados! ¡Muchas gracias de antemano!