El precio del garaje en el contrato de compra del notario es menor

Disposiciones poco claras o ambiguas en el contrato siempre se interpretan en contra del más débil (aquí el comprador, es decir, tú).

Si el promotor se molesta o no... En el contrato debe reflejarse lo que se habló antes. Todo lo demás son errores tipográficos, errores de transcripción... Yo le preguntaría al notario por qué está así escrito. Después se verá.

¿Entonces hablar con el notario al respecto y no antes?

Escribe un correo corto a tu contraparte del contrato. Lo hicimos constantemente en esta fase y era su rutina diaria.

Interesante redondeo. Normalmente, los euros se redondean después del segundo decimal.

Quien puede cobrar un recargo de 9.000 € por la calefacción por suelo radiante, también puede ser generoso al redondear ;)

¿Entonces hablarlo en la notaría y no antes?

¡Antes! Si el notario lee el texto a una velocidad vertiginosa, solo los astutos pueden intervenir. Si el promotor dice entonces "formulación normal, siempre lo hacemos así" y el notario sonríe amablemente, te quedas sin saber qué hacer. Quizás seas lo suficientemente duro... El objetivo debe ser conocer el texto final del contrato antes de la cita en la notaría y estar de acuerdo con él.

Debe estar claro de antemano si es un error ortográfico o si se hizo a propósito. ¿Por qué? Si es a propósito. Excepto por errores ortográficos menores, el texto debe estar claro antes de la certificación. Recuerdo una situación realmente vergonzosa del año pasado. Venta de una parcela de un campo al dueño de una tienda para la ampliación de la superficie de venta. Texto claro, precio negociado, el colega y yo tenemos la resolución y el poder para firmar. El dueño del mercado quiere renegociar en la cita con el notario y además cargar los costos del nuevo levantamiento topográfico a nosotros. Silencio. Notario... ¿y ahora? No tengo tiempo infinito. Entonces decimos que tenemos la resolución para el texto, para nada más. Nos levantamos y nos despedimos... entonces él cede. ¿Fue necesario? Karsten