Le prix du garage dans le contrat d'achat chez le notaire est inférieur

Des dispositions vagues ou ambiguës dans le contrat profitent en cas de doute toujours à la charge de la partie la plus faible (ici l'acheteur, donc toi). Que le promoteur soit fâché ou non... Le contrat doit refléter ce qui a été convenu auparavant. Tout le reste ce sont des fautes de frappe, des erreurs de transcription... Je demanderais au notaire pourquoi c'est écrit ainsi. Ensuite, on verra.

Alors en parler chez le notaire et pas avant ?

Écris un court mail à ton partenaire de contrat. Nous avons fait cela constamment à cette étape et c'était leur quotidien.

Arrondi intéressant. Normalement, les euros sont arrondis à la deuxième décimale.

Celui qui peut demander un supplément de 9 000 € pour un chauffage au sol peut aussi être généreux en arrondissant ;)

Donc en parler chez le notaire et pas avant ?

Avant ! Si le notaire lit le texte à une vitesse folle, seuls des renards très malins peuvent encore intervenir. Si le promoteur immobilier dit alors « formulation normale, nous faisons toujours comme ça » et que le notaire sourit gentiment, tu restes bête. Peut-être es-tu assez endurci... L’objectif devrait être de connaître le texte final du contrat avant le rendez-vous chez le notaire et d’être d’accord avec celui-ci.

Il faut d'abord être clair : s'agit-il d'une faute de frappe ou est-ce fait volontairement ? Pourquoi ? Si c'est volontaire. À part quelques petites fautes de frappe, le texte doit être clair avant l'acte notarié. Je me rappelle d'une situation vraiment embarrassante de l'année dernière. Vente d'une parcelle d'un champ au propriétaire d'un magasin dans le but d'agrandir la surface de vente. Texte clair, prix négocié, mon collègue et moi avons la décision et la procuration pour signer. Le propriétaire du magasin veut maintenant renégocier lors du rendez-vous chez le notaire et nous imposer les frais de nouvelle mesure. Silence. Notaire... que faire maintenant, je n'ai pas un temps infini. Nous disons alors que nous avons la décision pour le texte, pour rien d'autre. Nous nous levons et nous disons au revoir... là il cède. Était-ce nécessaire ? Karsten