Experiencias de financiamiento adicional. ¿Qué les ha causado esto?

Hola a todos,

como en el foro tenemos una u otra solicitud de financiación, quería preguntar también por interés propio qué les ha costado una financiación adicional. Soy consciente de que una financiación adicional se debe principalmente a una estimación imprecisa de los costos o a partidas olvidadas, pero la posición(es) concreta(s) y el importe serían interesantes.

Saludos
Zaba

Intercambio de tierra: se estimaron 20k, costó 25k
Bomba de aguas residuales + instalación: se estimaron 6k, finalmente fueron 8,5k (no tuve en cuenta la instalación)
Calefacción: habíamos apostado por calefacción central, pero no encontramos un artesano que instalara el sistema a precios justos, por lo que se replanteó a bomba de calor, lo que supuso un coste de planificación de 1000€
Marcado de límites para la colocación del garaje: creo que fueron 600€
Diversos gastos menores que se acumularon. En total, supuso una financiación adicional de 15k€

¿Cómo habéis realizado entonces la financiación adicional y en qué condiciones en comparación con la financiación original?

¿Cómo habéis realizado la financiación adicional y en qué condiciones comparado con la financiación original?

Lo hicimos mediante un pequeño préstamo. Creo que al 3,5 % de interés. Ahora se amortiza en un plazo de 4 años (queda un poco más de 3 años) o puede ser liquidado antes mediante pagos extraordinarios.
Así que sí, la financiación adicional realmente duele. La cuota mensual es tan alta como la de mis dos préstamos KfW.

¿Cómo realizasteis entonces la financiación adicional y en qué condiciones en comparación con la financiación original?

el peor escenario es siempre.

a partir de 25k generalmente consigues una financiación para construcción con mejores condiciones que un crédito pequeño.

Una financiación adicional también puede hacer que las condiciones de tu financiación original para construcción se ajusten (debido a la garantía si has gastado el capital propio en otra cosa).

Una financiación adicional siempre es con peores condiciones y estás en una mala posición inicial.

Construir demasiado barato siempre implica el riesgo más alto.

1) trabajo propio planeado que al final simplemente no tuvimos ganas de hacer (por ejemplo, pintar) 2) "Las áreas exteriores las haremos después..." Ahora simplemente queremos que esté terminado... 3) El auto se averió durante la construcción, la cocina mucho más cara de lo presupuestado, muebles, lámparas, decoración... eso cuesta dinero y no fue considerado...