Plano de casa unifamiliar villa urbana

Queremos construir el próximo año y ya estamos planeando intensamente. El terreno deseado, que tenemos en mente, tiene unas medidas de 15m x 20m. Se pueden construir villas urbanas (de 2 pisos), lo cual nos viene muy bien.

Actualmente estamos planificando una casa de aproximadamente 150m², para dos habitaciones infantiles queremos asegurarnos de que haya espacio. Como ambos trabajamos desde casa, necesitamos una habitación extra como despacho. Desafortunadamente, ese es el punto crítico en la mayoría de los planos estándar. No podemos permitirnos un sótano, por lo que el cuarto de almacenamiento / cuarto de servicios es bastante grande en el plano.

Estoy todavía muy indeciso especialmente en la sala de estar/comedor, pero seguro que pueden asesorarnos con creatividad. Espero con gusto todas las sugerencias.

¿Puede ser que se haya olvidado la escalera?

También habíamos pensado en un ático acondicionado, pero lo descartamos nuevamente debido a los costos adicionales. Entonces, se nos presentarían costos por la elevación + escalera + acondicionamiento del techo y hasta ahora había sido más económico ampliar la superficie base. Pero, por supuesto, estoy abierto a nuevas ideas al respecto.

La caja marrón representa la escalera, por lo que la despensa se construiría debajo de la escalera.

También habíamos pensado en un desván convertido, pero lo descartamos debido a los costos adicionales. Entonces tendríamos que asumir los costos por la ampliación + escalera + acondicionamiento del techo, y hasta ahora había sido más barato ampliar la superficie base. Pero, por supuesto, estoy abierto a nuevas ideas al respecto.

Solo calculen los costos. De todos modos hay que construir el techo, también el techo del primer piso, y el aislamiento. No necesitan un muro bajo gigante ni muchas ventanas de techo. Simplemente una oficina con ventana de techo y por lo demás un espacio de almacenamiento económico - por ejemplo, en nuestro caso el sistema de ventilación también está en el ático y así no ocupa espacio en el cuarto de la colada.

Hola, con el pasillo estrecho, oscuro y sin ventanas en la planta superior seguro que no estarán contentos. Además, no tiene sentido hacerlo tan largo. Podrían ampliar el baño y luego acortar el pasillo. Para mí, la sala de estar sería demasiado pequeña; al menos planearía la cocina sin pared divisoria hacia la sala para agrandar un poco el espacio. ¿Es realmente mucho más caro un sótano? Su plano podría ser mucho más bonito y espacioso sin el enorme cuarto de lavandería. Saludos, Sabine