Plano de una casa unifamiliar con sótano y garaje

El acceso a la despensa también lo veo como una catástrofe. Tampoco es necesario. Una puerta decente al final de la fila de ventanas deja suficiente espacio para una pequeña orgía de armarios altos. En cambio, veo la escalera como completamente no problemática. Quien construye escaleras sabe lo que debe hacer. Y mide de todas formas sólo cuando la estructura está terminada.

¿Realmente se necesita la ducha en la planta baja? De lo contrario, mi propuesta funcionaría bastante bien. El paso hacia la despensa tendría una puerta de mueble. Ahí lamentablemente no se puede cambiar nada más.

Reduciría la distancia entre la casa y el garaje a 2,5 m. Las bicicletas también se pueden colocar en dirección norte-sur. Entonces tendrías la casa nuevamente a la misma distancia del límite oeste.

Quien construye escaleras sabe lo que debe hacer. Y de todas formas mide solo cuando la estructura está levantada.

Pero entonces ya es demasiado tarde para sacar consecuencias del hecho de que si el planificador es fan de M. C. Escher, el constructor de escaleras debería ser un fan igualmente grande de Houdini.

Además, una despensa es un despilfarro puro de espacio y sobre todo de dinero, a menos que realmente uno haga cientos de frascos de mermelada casera, conserve verduras, etc. Según el precio estimado habitual, eso son unos 12.000 EUR por casi 4 m², de los cuales ni siquiera 1,5 m² se utiliza finalmente para estanterías.

No se prevén problemas de suministro y si no consigo alimentos en el supermercado durante 4 semanas, tenemos problemas mucho más graves... entonces, la despensa en la casa sería más bien un motivo para ser asaltado, disparado y robado.

También veo el acceso a la despensa como una catástrofe.

Desafortunadamente, esto no se aplica al pasadizo secreto de la despensa.

El paso tendrá 80 cm de ancho, de acuerdo con el constructor y el vendedor de cocina.
En el plano todavía está marcado un paso de 60 cm. Incluso si solo quedan 75 cm netos, son solo 6 cm menos que las puertas normales de las habitaciones aquí. Una catástrofe se ve diferente. Pero no podían saberlo porque olvidé mencionarlo.
Si en general a uno le gustan o no este tipo de puertas probablemente se podría discutir durante páginas y páginas.

¿Realmente se necesita la ducha en la planta baja? De lo contrario, mi propuesta funcionaría bastante bien.

Si la necesitas o no, eso queda por ver; nosotros la queremos.
Tú nos habías planificado un baño adicional para padres arriba, pero eso no lo queremos.
Lo hemos discutido largo y tendido, pero consideramos más práctico tener una opción de ducha arriba y abajo y además un baño completo que cualquiera pueda usar.
Pero la despensa más grande de tu propuesta no nos aporta un verdadero beneficio. No tiene que caber ni media vaca ;) ya que con el sótano, el garaje y el desván tendremos espacio de almacenamiento más que suficiente.

El pasillo tendrá 80 cm de ancho, en coordinación con el constructor y el comerciante de cocinas.
En el plano aún está señalizado un pasillo de 60 cm. Incluso si allí solo quedan netos 75 cm, eso son solo 6 cm menos que las puertas normales de las habitaciones aquí.

Entonces, piensen con suficiente anticipación dónde quedará la puerta del armario abierta. El estándar es que quede dentro de la habitación, lo cual me parece bastante poco práctico en ese lugar. Los frentes de armarios de cocina de 80 cm de ancho suelen ser más bien caros. Eso también debería quedarles claro.
La posición también debe estar bien planificada para que a la derecha y a la izquierda puedan colocarse armarios altos adecuados.