Plano de casa unifamiliar clásica en un terreno de 700 m² con acceso por el este

He vuelto a revisar las medidas: también la esquina del sofá en el RBM con 2,84 es demasiado estrecha. Hay que buscar un sofá familiar estrecho. La lámpara, la mesa de encargos o la cesta de periódicos deben colocarse delante de todo.
Personalmente me gustan esas casas estrechas, pero tendrían un plano más abierto, por lo que volvería a encajar.

Probablemente simplemente planearía esta casa un metro más ancha, no hay razón para esta forma de casa.
¿Cómo se entiende lo de la "separación unidad habitacional 1"? ¡Eso no funciona como separación! Ni siquiera después. El baño sería para todos.

La cocina no debe amueblarse exactamente igual. Hasta ahora solo se ha dicho que queremos una puerta corredera, con gusto una pequeña isla de cocina con asiento y una puerta de terraza que se pueda abrir desde fuera. También debe caber un Side by Side. El resto aún está completamente abierto/no planificado.

He visto a menudo planes de desarrollo urbano con problemas iniciales, pero hoy y aquí por primera vez uno con rubéola ;-)

En los planos faltan las dimensiones de las ventanas, el planificador fue bastante generoso con las paredes portantes, en varios puntos tenemos que practicar nuevamente con la cuadrícula de ocho metros, y la pared que delimita el armario en el dormitorio está simplemente mal situada.

Las vistas podrían ser útiles. ¿En qué fase de servicio os encontráis?

Explico en otro lugar el plan de trabajo del arquitecto según el modelo de fases de la HOAI. Dos cosas me parecen desaconsejables en este procedimiento: 1. Enviar al negro al desierto después de la planificación de la autorización y luego lanzarlo solo con su balsa al mar agitado, ya lo considero en principio una mala idea. En mi opinión, solo se supera esto haciendo el corte después de la fase de servicio 4, ya que esta interfaz es aún mucho menos adecuada que si al menos se incluyera la fase de servicio 5. Además, la disposición a un contrato con el arquitecto solo hasta la fase de servicio 4 es lamentablemente a menudo una señal clara de arquitectos que no son grandes practicantes en dos sentidos: es decir, en cuanto a cálculo y supervisión de obra. 2. Que busquen un contratista general (GU) serían dos errores en uno: primero, no deberían ser ustedes quienes lo hagan, sino el arquitecto; y segundo, yo nunca buscaría activamente un GU, sino simplemente permitiría en la licitación que también puedan presentar oferta los GU. La adjudicación propia, incluso si no se realiza como una adjudicación individual, es un terreno peligroso.

No quiero una vista directa hacia la sala en este momento, así que nuestros gustos simplemente difieren. ^^

entonces se vuelve difícil con dos unidades de vivienda.

Prefiero ahorrar los 8 m² del pasillo y usarlos para otra cosa.
¿Tienes alguna idea de cómo? :)

También he considerado hacer la casa un metro más ancha. Pero con 14 m de largo y 2 plantas completas, eso son 28 m² más,

¿Qué inclinación debería tener el techo? ¿Has calculado alguna vez cuánto espacio queda? El ancho de 8 m no lo mejora.

¿Por qué solo 8 m de ancho? ¿Hay alguna razón para eso? ¿Qué dijo el arquitecto al respecto o fue idea suya?