Plano de casa unifamiliar clásica en un terreno de 700 m² con acceso por el este

Como ya pregunté: ¿dónde hay dos unidades de vivienda mentales?

Si el baño en la planta baja está después de la escalera, se podría poner una puerta ahí y tener habitaciones, cocina y baño. En la planta alta, por ejemplo, se podrían poner conexiones de cocina en el despacho y así tener habitaciones, baño y cocina en dos unidades de vivienda separadas.

¿Planear diferente?…!

Ya entendí lo de planear diferente desde la primera vez.
Pero hasta ahora no me he cruzado con ningún plano que prescinda de las áreas de circulación y al mismo tiempo cumpla mis otras expectativas. Así que "planear diferente" es fácil de decir si no se hace una propuesta concreta.

¿Quién fija los 14 metros? Perdona, pero aquí me falta un poco el estado de planificación, la posibilidad de cambiar algo o todo. No hay nada en este plano que obligue a mantenerlo así.

Simplemente dijiste "hazlo un metro más ancho". Eso para mí sonó a que la propuesta es simplemente agrandar la casa.
Claro que el plano no está grabado en piedra y puede cambiarse a voluntad.

Si el baño en la planta baja está después de las escaleras, se podría instalar una puerta allí y se tendrían habitaciones, cocina y baño. En la planta superior, por ejemplo, se podrían instalar conexiones de cocina en la habitación de trabajo y así tendría habitaciones, baño y cocina en dos unidades de vivienda separadas.

Como siempre se ha aconsejado: por favor, también lea los hilos secundarios sobre el tema de la discusión del plano y aplíquelo a sí mismo.

.. no se permiten enlaces externos aquí. ;)

La cocina no debe estar amueblada exactamente igual. Hasta ahora solo se ha dicho que queremos una puerta corredera, con gusto una pequeña isla de cocina con espacio para sentarse y una puerta de terraza que se pueda abrir desde el exterior. También debe entrar un frigorífico Side by Side. El resto está completamente abierto/no planificado.

Las ventanas, como se mencionó, aún no están planificadas. En la cocina, primero nos importaba la puerta de terraza con llave. Pero si implementamos el plan así, por supuesto que se añadirán más ventanas (series).

Con las dimensiones de la habitación, los deseos no son realizables.

Para otra versión, sugiero más bien una zona de estar separable pura y para eso cocinar/comer juntos, eso también ahorra una mesa.

La cocina no debe estar amueblada exactamente igual. [...] También debe entrar un Side by Side. El resto aún está completamente abierto/no planificado.

Si también debe amueblarse de otra manera, entonces no encaja ni siquiera más.

También he pensado en hacer la casa un metro más ancha. Pero con una longitud de 14m y 2 plantas completas, eso son 28 m² más, es decir, más de 50k€ y una superficie habitable total de aproximadamente 200 m².

¿En qué Biblia dice que los lados de la cornisa tienen que ser paralelos entre sí?

¿Qué quieres decir con que la pared que limita el armario en el dormitorio está mal?
Aún no hay vistas. Ahora primero fijamos las habitaciones en sus posiciones y dimensiones. Luego pasamos a la planificación detallada con ventanas y fachada.

La pared está simplemente desplazada por su grosor. Me gusta M. C. Escher, pero no querría reproducirlo.
Ventanas aún no planificadas en detalle, está bien (la respuesta a mi pregunta sobre la fase de servicio probablemente es: 2), pero así no podemos comprobar si encaja aproximadamente (no vemos ninguna diferencia, por ejemplo, sobre cuáles serán ventanas en faldón).

Nuestro arquitecto en realidad sólo ofrece las fases 1-4, ya que está empleado en un 80% por una empresa de viviendas y no tiene tiempo.

Eso es una gran pérdida: la fase 5 de servicio es realmente una base decisiva, no se puede basar una licitación que valga la pena en una fase 4.

2,84m pudo ser realmente un poco estrecho. Actualmente tenemos 3m para el sofá y la lámpara de techo en la esquina. No debería ser menos.

… y cuando tengas 10 años más, querrás una mesa auxiliar ;)
¿Y sueñas con 2 unidades habitacionales, donde en la planta baja la cama esté en la sala de estar y no haya espacio para un sofá?
¿Quién debería vivir en la planta baja? El baño tampoco es adecuado para la tercera edad.
¿Y quién debería vivir en el piso de arriba sin balcón?

El hecho es: la casa estrecha apenas ofrece habitaciones habitables adecuadas debido al pasillo en la planta baja.
Yo dejaría el diseño a un lado y pediría al arquitecto uno nuevo.

Yo dejaría el borrador a un lado y exigiría uno nuevo al arquitecto.

Buena idea…

…solo que, si leo esto aquí…

En general, el plan nos gusta bastante. Ahora queremos ver los detalles

…probablemente no suceda.

Se mencionaron algunos puntos críticos que no pueden solucionarse solo moviendo paredes.

2 opciones: Se queda en el estilo de los años 60 o se presiona el botón de reinicio.