Plano de una casa con techo a dos aguas de 200 m² en un terreno de 780 m²

Sí, ya lo he leído. Entonces que sean de 10 metros de largo y 2,5 metros de alto. Lo de los setos para mí queda sin efecto. No quiero ventanas panorámicas hacia la calle, por donde además pasa el autobús del pueblo cada media hora. Me parece desagradable cuando por la noche paseo con el perro por la zona de nuevas construcciones y puedo mirar a través de las casas en el mundo RAL7016 con sus ventanas que son de suelo a techo alrededor. Ventanas grandes hacia el jardín, muy de acuerdo, porque nadie me mira allí, pero hacia la calle me gustaría limitarlo.

Que el garaje sea práctico puede ser realmente mi problema en este caso, es una habitación rectangular simple. Quizás tenga un coche que se use poco y por eso pueda estar aparcado atrás.

No es tan sencillo. Las plazas de aparcamiento colocadas una detrás de otra a menudo no se aceptan como plazas de aparcamiento. Como conozco la edificación en límite de parcela de máximo 9 m por lado, este garaje de todas formas no es posible. Los 15 m son la suma total para los cuatro lados de la propiedad.

Pero solo hay algo en una de las dos partes en la frontera, ¿qué se supone que debo sumar? En la otra parte posiblemente se construya un carport, pero de todas formas una plaza de estacionamiento.

Me gustaría centrar la discusión aquí en la casa propiamente dicha.

No quiero ventanas panorámicas hacia la calle,

¡yo tampoco las propuse!

hay ventanas a las que no se puede mirar tan fácilmente

muchos medios para un fin, que aquí ni se han aplicado

Pero sólo hay algo en el límite por un lado, ¿qué debería sumar allí? Por el otro lado quizás se ponga una cochera, o en todo caso un sitio de estacionamiento.

9 metros. no más. 2,50 es demasiado bajo. Por favor infórmame cuando me hagas juegos de palabras y no creas.

Me gustaría centrar el enfoque de la discusión aquí en la casa propiamente dicha.

Primero aclarar lo básico y luego entrar en el trabajo detallado.

Por otro lado, posiblemente se construya un carport, pero en cualquier caso habrá una plaza de estacionamiento.

Eso también sería una construcción marginal adicional y después del consumo de 9 metros lineales permitidos a la izquierda del plano, allí podría ir un carport de 6 metros.
Sé dónde no haría el garaje cerrado, sería en el oeste.
Sé dónde haría el garaje cerrado, sería en el este, y hasta el límite de construcción. Esta pared interior cerrada en la casa se podría usar parcialmente como cuarto de servicio. Posiblemente una puerta más hacia la derecha del plano... pero el diseño realmente tendría que crecer, no son fáciles las especificaciones.
No sabría si planificar el garaje cerrado con 6 o 9 metros o más bien el carport con un espacio adicional, como 9 metros de largo.
Pero: se tienen opciones.