Hola,
ahora una variante con espacio común en el sótano y las habitaciones en la planta baja.
Lo nuevo es la entrada en el lado de la casa. Cómo se puede realizar eso con el terreno tendría que ser revisado con más detalle. Muros de contención hasta 2m están en realidad permitidos en la zona de distancia.
Otra variante sería trasladar el dormitorio al piso superior. Pero siempre tener que subir una escalera para ir al baño no es muy cómodo y realmente no quería prever un tercer baño para el tamaño de la casa.
Para el concepto con 2 unidades de vivienda tipo dúplex "desplazadas" se necesita un poco más de dedicación. Lo he dejado para más adelante.