Plano de una casa generacional en un terreno exigente

¿Existen otras posibles soluciones o planos que podrían servir como banco de ideas?

Es mejor acudir al arquitecto incluso sin un plano concreto. De hecho, la composición del volumen del edificio la desarrollaría primero con el arquitecto.

Incluso es mejor ir al arquitecto sin un plano de planta concreto. Incluso la composición del volumen de la construcción la desarrollaría primero con el arquitecto.

La afirmación es clara. ¿En principio renuncias a una planificación propia o no ves otra posibilidad aquí?

Ok, eso no lo tenía en mente. Cuando elaboré el concepto, por ejemplo, tenía este plano en mente:
ProGeneration 132-47/20 de fertighaus.de (¿Creo que aquí no se pueden poner enlaces externos?)

Como ya dije: no sé si esto también se aplica para apartamentos secundarios. Lo que me confunde en tu ejemplo es la puerta principal y la ventana del cuarto de servicios; desde el punto de vista de la protección contra incendios, con mis conocimientos de aficionado, no debería estar permitido.

No queremos construir conscientemente una casa pareada. Por un lado, para el apartamento más pequeño todo debería estar a nivel del suelo en la medida de lo posible.

Con esto me refería solo a la unión por un lado.
Sin embargo, lo he probado una vez. Y hay un problema con los espacios para aparcar. En este caso sería necesario de nuevo el código de construcción estatal o el plan de ordenación urbana (cantidad y ubicación).
Por eso aquí algunas posibilidades: se podría usar una cerca de privacidad. Para el apartamento independiente de techo plano también sirven lucernarios para captar un déficit de sol.
Con una distancia de 5 metros del límite del terreno al frente ya es un poco problemático.

Se podría externalizar una sala técnica y usarla como buffer.

Aquí otro enfoque con las posibilidades de ubicación/puestos de autos (no veo garaje, ya que es demasiado cerrado y esto resulta en accesos alargados). En cuanto a la superficie, hay que jugar: se podrían sacar unos 80 m² aproximadamente. Para la casa principal también se podría planificar un alero.

Y hay un problema con los espacios para estacionar. Para los espacios para estacionar también sería necesaria nuevamente la ordenanza estatal de construcción o el plan de desarrollo urbano (cantidad y ubicación)

Lamentablemente aún me falta el plan de desarrollo urbano. Básicamente, para el apartamento anexo no se necesita un espacio para estacionar. Nuestra idea es la siguiente:
1 espacio para garaje + 2 espacios afuera.

Por eso aquí algunas opciones: se podría trabajar con una cerca para privacidad.

Esa idea ya la tuve también. Pero eso haría que el apartamento anexo tuviera un jardín en 3 lados. Sin embargo, los futuros residentes desean reducirse en cuanto al jardín y su mantenimiento.

Con 5 metros de distancia desde el límite frontal del terreno ya se vuelve un poco problemático.

¿Por qué dices que hay 5 m de distancia adelante? ¿Hablas de una posible área frente a un garaje?

Aquí otra propuesta diferente con las opciones de estacionamiento/carports (No veo garaje, porque es muy cerrado y eso genera accesos angostos

Sí, esa impresión tuve también por un tiempo, que la suma de la casa unifamiliar + apartamento anexo + garaje se ve muy saturada. Sin embargo, no quisiera eliminar el garaje, también lo veo en la lista de deseos con un acceso a la casa.

De todas formas, muchas gracias por los diseños. La idea de usar la sala de máquinas como elemento de conexión me parece buena. Tal vez allí se pueda crear alguna posibilidad adicional de almacenamiento para herramientas de jardín, etc.