Comentarios sobre el plano: Vivienda pareada para una familia de 4 miembros, diseñada por uno mismo

Me gusta mi sala rectangular.
Sin embargo, tengo espacio para armarios.

En el caso de ventanas fijas, ya es posible, con vidrio de seguridad.

Lo sé. Pero no tiene sentido, también se quiere ventilar o limpiar las ventanas. Mi objeción se refiere a la aplicación de software de planificación combinado solo con una visión estética sin considerar la funcionalidad.

Me gusta repetirme, pero con el presupuesto de 650.000 - hasta posiblemente 700.000 para demolición, documentación, aseguramiento, apuntalamiento, nueva construcción de aproximadamente 280 m² de superficie útil con el diseño de ventanas más lujoso y equipamiento, incluida la cocina, no tiene sentido discutir sobre planos hasta que haya una realidad fiable en la planificación del presupuesto. Construir en vecindad directa con cimentaciones bajo los cimientos del vecino no es algo económico y estándar. Dependiendo del proveedor, incluso el seguro del propietario puede ser más caro, ya que se deben considerar los posibles daños a la casa vecina.

Con la cantidad de vidrio en el lado sur y oeste, también se pueden incluir directamente los costos para sombreado y aire acondicionado en el presupuesto.

probablemente estimado de manera conservadora en algunas posiciones...:
40 Demolición
20 Cochera con porche (probablemente mucho más debido a la altura y dimensión especial)
20 Áreas exteriores (terraza, pavimentación)
20 Costos adicionales conexiones, conexiones antiguas probablemente no sean legalmente utilizables
100 Sótano (1k/m²)
500 Casa (un poco más de 200m² x ~2500€, las superficies acristaladas están por encima del estándar común ;), KFW40 usualmente también con un recargo)
10 Chimenea (probablemente más bien el mínimo absoluto y para KFW40 a veces energéticamente complicado)

A esto se sumarían además ajustes, costos de cimentación o soporte, sustitución de pared de madera, mobiliario, cocina, etc.

Aparte me gusta bastante la distribución, hay algunos detalles con signos de interrogación como la necesidad de 2 ventanas en la cocina bajo la cochera o dónde estaría un frigorífico y el horno.
Básicamente, diseñaría las ventanas hacia la calle con un antepecho más alto y alargado en lugar de aspilleras hasta el suelo y el antepecho en la planta superior hacia el jardín también al menos a la altura de las rodillas, para poder colocar algo o esconderlo detrás y no ver todo el desorden directamente desde afuera, el beneficio en términos de más luz por esos pocos centímetros es bastante limitado.
En la zona de los padres probablemente añadiría el pasillo pequeño a la izquierda a la zona de los padres y solo haría una puerta adicional al baño, eso ganaría algunos centímetros.
La chimenea, en la medida de que sea "imprescindible", llevarla por dentro; el tubo exterior parece hecho a mano.

Si las ventanas se van a ejecutar sin marco como se ha sugerido, probablemente solo el lado del jardín esté en el rango de seis cifras, para una impresión más razonable sería mejor ver si aquí puedes añadir "marcos", que normalmente no son realmente estrechos.

Aparte de eso, me gusta bastante el plano, hay algunos detalles con signos de interrogación

No me he ocupado de ello en detalle. Para eso me parecen demasiado grandes varias brechas: entre el presupuesto y los grandes gastos ocultos de la estimación, el tamaño de las habitaciones muyk*****generoso y la posibilidad poco clara de amueblarlas, y "no menos importante" una armonía de mitades de casa adosada como entre los "Gemelos" de Vito y Schwarzenegger ...