¿Evaluación del plano? / ¿Optimización del plano?

No entiendo la relación con mi plano actual... Un arquitecto elaboró el plano. El plano de situación proviene del topógrafo local. El bungalow sería rechazado debido al párrafo 34 de la ordenanza de construcción...

y ¿por qué? No dejes que te saquen todo con cuentagotas,... ¿se superó el coeficiente de ocupación del suelo? El §34 del Código de Ordenación Urbana es bastante flexible, a menos que quieras construir un matadero en un barrio residencial. El interior de tu casa también está sujeto a las regulaciones exteriores, aunque sea solo porque a la izquierda viven vecinos muy molestos que crían rottweilers y almacenan chatarra en el jardín.

El plano no tiene cotas, si debe ser como hangmann lo ha dibujado:



¿Qué es lo naranja en la parte inferior del plano? ¿No sería conveniente colocar la casa más hacia arriba en el plano y tener un jardín orientado al sur-suroeste?

Mi error, pero no pude copiar el original en tamaño completo. En el original hay medidas. (20m * 50 m)

¿Y este foro supuestamente va a salvarlo todo? Lo siento, pero esta vez tampoco funcionará si la "ama de casa" se encarga del plano y de la planificación adicional y escribe mensajes aquí cada minuto.

Un post inicial con toda la información necesaria y un plano evaluable habría sido suficiente.

Entonces podrías haber dicho que aquí se aplica el 34. Entonces muéstranos la construcción circundante para que sepamos qué se ha construido aquí en los alrededores. No puedo entender que se haya rechazado el bungalow por el 34. Pon aquí la justificación.

No estoy seguro de qué información necesitan de mí para evaluar mi plano.

Simplemente buscaba ayuda y he leído mucho y visto que aquí se brinda una gran asistencia.

La solicitud de construcción fue rechazada porque la superficie de 134 m² en una sola planta (bungaló) no encaja con el entorno.

Por planta se permiten como máximo 120 m².

No existe un plan de desarrollo urbano.

La casa debe situarse definitivamente en la parte delantera, así el jardín recibe suficiente sol debido a la poca construcción.

La vista hacia el campo abierto en la parte trasera es imprescindible para nosotros.

Como es una zona protegida, no se construirá en el futuro.

Espero haber respondido todo ahora.

¿Y este foro se supone que lo va a salvar todo? Lo siento, pero esta vez tampoco va a funcionar si la "ama de casa" se encarga del plano y la planificación adicional y escribe mensajes aquí cada minuto.

Un post inicial con toda la información necesaria y un plano evaluable habría sido suficiente.

Por favor, no seas tan negativo. Has estado aquí un tiempo. A nosotros nos gusta ayudar a los principiantes. ¿Verdad? Prefiero recibir respuestas de inmediato que esperar días.