¿Evaluación del plano? / ¿Optimización del plano?

¿Se exige también la doble altura? La diferencia de 120 m² a 134 m² no es nada que no se pueda solucionar desde el punto de vista de la planificación. Para villas urbanas en esas dimensiones y para el tamaño familiar planificado, hay ya multitud de planos básicos probados, no es necesario reinventar la rueda si no hay factores externos difíciles.

Espero haber respondido todo ahora.

Lamentablemente, aún no.

Por favor, publica el bungalow aquí. No puedo creer que en la zona no haya ninguna casa de más de 120 m2 de superficie útil.

No acepto tu argumento sobre tener el salón-comedor hacia el norte. No se trata solo de preferencias, sino también de una planificación que tenga sentido. Al menos, muchas ventanas al norte tienen poco sentido.

¿Existe alguna ordenanza municipal sobre normativas de construcción, directrices de diseño, aparcamientos, etc.?

¿Quién ha diseñado el bungalow?

¿Y se supone que este foro va a salvar todo? Lo siento, pero esta vez tampoco va a funcionar si la "ama de casa" se encarga del plano y de la planificación adicional

Bueno, en realidad no lo hace tan mal como para que haya que responderle en ese tono desde el foro verde ;-)

Simplemente no tengo claro qué información necesitan de mí para evaluar mi plano. Solo estaba buscando ayuda y he leído mucho y visto que aquí se brinda una excelente asistencia.

El plano está básicamente bien, eso ya lo dije. Una pared portante del piso superior (entre los dormitorios infantiles y el pasillo) me parece desplazada respecto a su contraparte en la planta baja. ¿Realmente se necesitan paredes portantes en el piso superior de una "villa urbana"? (con un techo de cerchas, en realidad no). Necesitamos: imagen aérea (por favor sin tachaduras), extracto catastral (ambos con suficiente entorno) y el plano del bungalow.

Y ayudaría ver el plano del bungalow si se considerara ideal.

¿Qué pasa con la construcción en la parte trasera del terreno?

Dejaría que la cocina dé hacia el sur y abriría el espacio común hacia el oeste. Eso no significa para nada que en el norte no pueda haber ventana.

Para tener un bonito jardín al oeste, planificar la casa rectangular y colocarla más hacia atrás. Probablemente falle por el presupuesto, que suena bastante ajustado.

No disponemos al menos nosotros de imágenes aéreas ni de un extracto catastral.

Creo que eso está en manos del arquitecto de la empresa constructora.

Hay muchos bungalows, pero ninguno con una superficie neta de más de 120 m².

La solicitud de construcción fue legalmente rechazada; al preguntar al alcalde del municipio, se confirmó nuevamente la denegación.

Simplemente no encajan en el paisaje local.

Está permitido construir en altura, también se permiten dos casas más pequeñas, pero no un bungalow de este tamaño.

Nosotros tampoco podíamos creerlo y todavía no lo entendemos... pero ya conocemos otra familia que tuvo que aceptarlo dolorosamente...

La diferencia entre 134 m² y 120 m² no es grande, pero existe y para 4 personas es realmente justo...

Ya estoy buscando el bungalow.